Gemeinde Abentheuer

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Abentheuer bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Abentheuer liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Birkenfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner427Gemeindestatistik
  • Fläche6,12 km²amtlicher Bestand
  • Dichte70 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Abentheuer
Kreisschlüssel07134
Gemeindeschlüssel07134001
Regionalschlüssel071345002001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Birkenfeld
Schneewiesenstr.21
55767 Abentheuer
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche6,12 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,03 km²
Einwohner427
davon weiblich220
davon männlich207
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06782Birkenfeld Nahe

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Abentheuer ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,18 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +1. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,9 km49
  • Digitale Infrastruktur53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt4,18 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +138
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,2 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 26.153 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.567 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 13.866 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Birkenfeld 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld78
  • Naturnähe74,0 % Wald, 0,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Abentheuer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 50 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,5 MW; Speicher 10 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 517 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand237 Wohnungen, 162 Wohngebäude (Abentheuer)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,18 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 16 leerstehende Wohnungen (Abentheuer, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ESB Krankenhaus, Birkenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Birkenfeld, 5,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Idar-Oberstein Algenrodt (2,5 km); weiterführend: Kooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rückweiler, A 62, 2,3 km, 13.866 Kfz/Tag, 2.006 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung307 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 11 Lkw (Abentheuer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 32,8 km
SchutzgebieteBfN: 17,5 % FFH-Gebiete, 67,0 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 74,0 %, Landwirtschaft 15,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Abentheuer, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Abentheuer)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 427 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +1, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20 unter 10 Jahre (4,7 %), 115 ab 65 Jahre (26,9 %) (Abentheuer, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (49 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Abentheuer, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Abentheuer, 2024)
Zensus 2022444 Einwohner (Abentheuer, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Birkenfeld, A062004, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Abentheuer
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Abentheuer345345400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 63 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft257 Tsd. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer185 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft517 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.102Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.