Gemeinde Wachenheim an der Weinstraße, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Wachenheim an der Weinstraße, Stadt liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Bad Dürkheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.421Gemeindestatistik
  • Fläche24,97 km²amtlicher Bestand
  • Dichte177 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wachenheim an der Weinstraße, Stadt
Kreisschlüssel07332
Gemeindeschlüssel07332046
Regionalschlüssel073325006046
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wachenheim an der Weinstraße
Weinstraße 16
67157 Wachenheim an der Weinstraße, Stadt
Bevölkerungsdichte177 Ew. je km²
Fläche24,97 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung24,95 km²
Einwohner4.421
davon weiblich2.263
davon männlich2.158
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06322Bad Dürkheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 537 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur48,2 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt7,20 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3858
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 2,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 362 m, Apotheke 580 m, Grundschule 545 m, Autobahn 6,4 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 38.885 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 10.015 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 36.188 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 650 / AS Friedelsheim 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim78
  • Naturnähe60,4 % Wald, 0,7 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur48,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 83,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wachenheim an der Weinstraße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 786 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 523 / 4,4 MW; Speicher 257 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.085 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.267 Wohnungen, 1.579 Wohngebäude (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 84 leerstehende Wohnungen (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wachenheim (537 m); weiterführend: Maria-Montessori-Schule Bad Dürkheim (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 362 m, Apotheke 580 m, Grundschule 545 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 11,3 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.180 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.836 Kraftfahrzeuge insgesamt, 356 Krafträder, 148 Lkw (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 57,0 % Vogelschutzgebiet, 78,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf; Haardtrand - Am Kämmertsberg; Haardtrand - Auf der Krähhöhle; Haardtrand - Mittelberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 60,4 %, Landwirtschaft 20,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Wachenheim an der Weinstraße, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.421 Einwohner (Stand 31.12.2024), -76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +38, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur361 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.348 ab 65 Jahre (30,5 %) (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt813 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (305 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, 2024)
Zensus 20224.497 Einwohner (Wachenheim an der Weinstraße, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 650 / AS Friedelsheim, A650003, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Wachenheim an der Weinstraße, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wachenheim a. d.W.355500385

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,46 Mio. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte813Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.