Gemeinde Gleiszellen-Gleishorbach

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Gleiszellen-Gleishorbach bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Gleiszellen-Gleishorbach liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südliche Weinstraße. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner766Gemeindestatistik
  • Fläche5,32 km²amtlicher Bestand
  • Dichte144 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Gleiszellen-Gleishorbach
Kreisschlüssel07337
Gemeindeschlüssel07337029
Regionalschlüssel073375002029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern
Königstraße 61
76889 Gleiszellen-Gleishorbach
Bevölkerungsdichte144 Ew. je km²
Fläche5,32 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,32 km²
Einwohner766
davon weiblich402
davon männlich364
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06343Bad Bergzabern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Gleiszellen-Gleishorbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.976 € je Einwohner, Steuerkraft 970 € je Einwohner, Einzelhandel 9.120 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -11.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 5,3 km64
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-39 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -1130
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 381 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 463 m, Autobahn 15,8 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 33.976 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 9.120 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 86 m, 4.620 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Kandel-Nord 13,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe53,6 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)72
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gleiszellen-Gleishorbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 105 / 1,0 MW; Speicher 52 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand449 Wohnungen, 341 Wohngebäude (Gleiszellen-Gleishorbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 34 leerstehende Wohnungen (Gleiszellen-Gleishorbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 8,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 2,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule (1,3 km); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 381 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 463 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigen, B 38, 86 m, 4.620 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung628 Pkw, 820 Pkw je 1.000 Einwohner, 839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 33 Lkw (Gleiszellen-Gleishorbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,6 km
SchutzgebieteBfN: 6,9 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiet, 4,8 % Landschaftsschutzgebiet, 71,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand-Wolfsteig (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach; Haardtrand - Gottesacker; Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 53,6 %, Landwirtschaft 30,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gleiszellen-Gleishorbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,1 Jahre (Gleiszellen-Gleishorbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 766 Einwohner (Stand 31.12.2024), -39 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -11, -14,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (7,4 %), 252 ab 65 Jahre (32,9 %) (Gleiszellen-Gleishorbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gleiszellen-Gleishorbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (19 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Gleiszellen-Gleishorbach, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Gleiszellen-Gleishorbach, 2024)
Zensus 2022805 Einwohner (Gleiszellen-Gleishorbach, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Kandel-Nord, A065020, 13,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Gleiszellen-Gleishorbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gleiszellen-Gleish.350470390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto191 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft928 Tsd. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer555 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft374 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.