Hauptstr. / Hauptstraße in 76889 Gleiszellen-Gleishorbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Gleiszellen-Gleishorbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Gleiszellen-Gleishorbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 11,5 km, A 5 33,4 km, A 62 33,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Gleiszellen-Gleishorbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 26,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.976 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 9.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Insheim 11,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mHorbach-Grundschule Gleiszellen-Gleishorbach
  • Weiterführende Schule3,2 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita1,5 kmKom. Kindergarten "Waldgeister"
  • Bus460 mGleiszellen, GS, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBad Bergzabern, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße7,5 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6511,5 kmA 65 / AS Insheim
  • A 533,4 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Klingbach, Haardtrand - Gottesacker · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach und Klingbach · 0,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 71,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzErlenbach -Horbachtal · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand-Wolfsteig (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach; Haardtrand - Gottesacker; Haardtrand - Lehnsberg; Haardtrand-Wolfsteig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 430 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 460 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 26,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -11
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Insheim 11,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGleiszellen-Gleishorbach
Grundschule430 m

Horbach-Grundschule Gleiszellen-Gleishorbach

Kita1,5 km

Kom. Kindergarten "Waldgeister"

Bus460 m

Gleiszellen, GS, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall10,9 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,5 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel KlingenmünsterBahnhofstraße 18-20 76889 Klingenmünster
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 753 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 152 mnächste Gastronomie
  • Park 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weingut WissingWinzergasse 34 76889 Gleiszellen-Gleishorbach
    Getränkemarkt · 753 mOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWeinstraße 54 76889 Heuchelheim-Klingen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Reuther
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube und Winzercafé "Zum alten Fritz"Hauptstraße 32 76889 Gleishorbach
    Restaurant · 152 mOSM
  • Pfälzer EisBaumgartenstraße 1 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei BrutschWeinstraße 36-38 76889 Klingenmünster
    Café · 1,9 kmOSM
  • Pizzeria Bella HeviWeinstraße 49
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • MarktstübchenKönigstraße 57 76887 Bad Bergzabern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 195 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 441 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 744 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 22: 3, Nr. 28: 2, Nr. 34: 3 …

Flurstück 592713 m²Hauptstraße 1 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 573/5665 m²Hauptstraße 2 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 594/11.153 m²Hauptstraße 3 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 573/4656 m²Hauptstraße 4 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 595/1758 m²Hauptstraße 5 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 573/3662 m²Hauptstraße 6 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 573/2672 m²Hauptstraße 6 A · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/11.371 m²Hauptstraße 7 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 571/1982 m²Hauptstraße 8 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597835 m²Hauptstraße 9 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5981.020 m²Hauptstraße 11 · 34,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5691.198 m²Hauptstraße 12 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599521 m²Hauptstraße 13 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 569/11.355 m²Hauptstraße 14 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600496 m²Hauptstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/1496 m²Hauptstraße 17 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75160 m²Hauptstraße 18 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77140 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72321 m²Hauptstraße 19 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76110 m²Hauptstraße 20 · 76,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73561 m²Hauptstraße 21 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78500 m²Hauptstraße 22 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 791.030 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80260 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69583 m²Hauptstraße 23 · 60,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 81270 m²Hauptstraße 24 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67570 m²Hauptstraße 25 · 73,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/2572 m²Hauptstraße 27 · 61,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82560 m²Hauptstraße 28 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 86/233 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 66/366 m²Hauptstraße 29 · 87,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/4171 m²Hauptstraße 30 · 67,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62100 m²Hauptstraße 31 · 76,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99310 m²Hauptstraße 32 · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63150 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98547 m²Hauptstraße 34 · 68,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 103/117 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/14468 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61510 m²Hauptstraße 35 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/1402 m²Hauptstraße 36 · 57,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25270 m²Hauptstraße 37 · 83,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106780 m²Hauptstraße 38 · 75,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24790 m²Hauptstraße 39 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107333 m²Hauptstraße 40 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23380 m²Hauptstraße 41 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22410 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/235 m²Hauptstraße 44 · 89,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113148 m²Hauptstraße 44 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/1193 m²Hauptstraße 46 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/3466 m²Hauptstraße 48 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/4581 m²Hauptstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Gleiszellen-Gleishorbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl76889
OrtGleiszellen-Gleishorbach
Breitengrad49.124886
Längengrad8.005129
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeGleiszellen-Gleishorbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR