Gemeinde Ingelheim am Rhein, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ingelheim am Rhein, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ingelheim am Rhein, Stadt liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Mainz-Bingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner35.016Gemeindestatistik
  • Fläche73,31 km²amtlicher Bestand
  • Dichte478 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ingelheim am Rhein, Stadt
Kreisschlüssel07339
Gemeindeschlüssel07339030
Regionalschlüssel073390030030
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Ingelheim am Rhein
Neuer Markt 1
55218 Ingelheim am Rhein, Stadt
Bevölkerungsdichte478 Ew. je km²
Fläche73,31 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung73,29 km²
Einwohner35.016
davon weiblich17.962
davon männlich17.054
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06130Schwabenheim an der Selz
06132Ingelheim am Rhein
06725Gau-Algesheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ingelheim am Rhein, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 41.160 € je Einwohner, Steuerkraft 5.162 € je Einwohner, Einzelhandel 10.567 € je Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 838 m, weiterführend 708 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 408 m, 54.609 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,8 % Wald, 6,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 838 m, weiterführend 708 m93
  • Digitale Infrastruktur93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt8,16 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+262 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -17870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 611 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 727 m, Autobahn 3,2 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 41.160 EUR/Ew., Steuerkraft 5.162 EUR/Ew., Einzelhandel 10.567 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 408 m, 54.609 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 860 Betroffene, 2,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Ingelheim-West 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe4,8 % Wald, 6,0 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ingelheim am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.416 aktive Einheiten, 49,2 MW Nettoleistung, Solar 2.883 / 27,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.491 / 8,4 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 40 / 13,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 41.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 5.162 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.225 Wohnungen, 9.507 Wohngebäude (Ingelheim am Rhein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,16 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 763 leerstehende Wohnungen (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ingelheim Theodor-Heuss-Schule (838 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kurt Schumacher Ingelheim (708 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 611 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 727 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ingelheim-Ost VQ West, A 60, 408 m, 54.609 Kfz/Tag, 5.288 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 3,5 km
Motorisierung24.332 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.198 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.346 Krafträder, 1.382 Lkw (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 860 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 24,4 % Naturschutzgebiete, 14,0 % FFH-Gebiete, 38,8 % Vogelschutzgebiete, 83,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ingelheimer Dünen und Sande (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; Rheinniederung Mainz-Bingen; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Selztal; Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 439 ha, Industrie/Gewerbe 221 ha (Ingelheim am Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Ingelheim am Rhein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 35.016 Einwohner (Stand 31.12.2024), +262 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -178, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.324 unter 10 Jahre (9,5 %), 8.024 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ingelheim am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -178 (2.667 Zuzüge, 2.845 Fortzüge) (Ingelheim am Rhein, Stadt, 2024)
Sterbefälle392 Sterbefälle (Ingelheim am Rhein, Stadt, 2024)
Zensus 202234.754 Einwohner (Ingelheim am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.163, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Ingelheim-West, A060015, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ingelheim am Rhein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ingelheim am Rhein6880310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen203,5 Mio. EUR2023, 5.812 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto180,5 Mio. EUR2023, 5.156 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft288,9 Mio. EUR2023, 8.251 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12,6 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft273,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft5.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft41.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21.254Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B80 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.