Gemeinde Kernen im Remstal

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kernen im Remstal bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kernen im Remstal liegt in Baden-Württemberg im Bereich Rems-Murr-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner15.906Gemeindestatistik
  • Fläche15,04 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1058 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kernen im Remstal
Kreisschlüssel08119
Gemeindeschlüssel08119093
Regionalschlüssel081190093093
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kernen im Remstal
Stettener Str. 12
71394 Kernen im Remstal
Bevölkerungsdichte1058 Ew. je km²
Fläche15,04 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,89 km²
Einwohner15.906
davon weiblich7.932
davon männlich7.974
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07151Waiblingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kernen im Remstal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,4 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.144 € je Einwohner, Steuerkraft 1.324 € je Einwohner, Einzelhandel 9.756 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,7 km, 54.999 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 20,8 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 609 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt8,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +16682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 411 m, Apotheke 489 m, Grundschule 589 m, Autobahn 22,1 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 33.144 EUR/Ew., Steuerkraft 1.324 EUR/Ew., Einzelhandel 9.756 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 54.999 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 330 Betroffene, 2,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Esslingen 12,2 km72
  • FlughafenumfeldStuttgart 24,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe20,8 % Wald, 0,5 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kernen im Remstal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.501 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 1.045 / 8,9 MW; Speicher 415 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 41 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.324 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.682 Wohnungen, 3.116 Wohngebäude (Kernen im Remstal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,59 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 295 leerstehende Wohnungen (Kernen im Remstal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 6,0 km
SchulenGrundschule: Haldenschule Grundschule Rommelshausen (609 m); weiterführend: Rumold-Realschule Rommelshausen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 411 m, Apotheke 489 m, Grundschule 589 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Korb, B 14, 4,7 km, 54.999 Kfz/Tag, 2.344 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenbecken II, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Stuttgart, 6,0 km
Motorisierung9.970 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.225 Krafträder, 786 Lkw (Kernen im Remstal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 330 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 11,4 km
SchutzgebieteBfN: 38,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stettener Bach (Naturschutzgebiet, 2,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000; Wein-und Obstbaulandschaft Württemberg und
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,0 %, Verkehr 7,9 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Kernen im Remstal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Kernen im Remstal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.906 Einwohner (Stand 31.12.2024), +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +166, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.384 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.485 ab 65 Jahre (21,9 %) (Kernen im Remstal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.700 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kernen im Remstal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 166 (1.103 Zuzüge, 937 Fortzüge) (Kernen im Remstal, 2024)
Sterbefälle190 Sterbefälle (Kernen im Remstal, 2024)
Zensus 202215.761 Einwohner (Kernen im Remstal, Abweichung zur Fortschreibung 328, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Esslingen, A008054b, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kernen im Remstal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kernen im Remstal385385400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,6 Mio. EUR2023, 668 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,72 Mio. EUR2023, 611 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,1 Mio. EUR2023, 1.703 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,30 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.700Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.