Gemeinde Talheim

Überblick

Die Gemeinde Talheim liegt in Baden-Württemberg im Bereich Heilbronn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.074Gemeindestatistik
  • Fläche11,62 km²amtlicher Bestand
  • Dichte437 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Talheim
Kreisschlüssel08125
Gemeindeschlüssel08125094
Regionalschlüssel081255005094
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Talheim
Rathausplatz 18
74388 Talheim
Bevölkerungsdichte437 Ew. je km²
Fläche11,62 km²
VG250-Fläche11,68 km² (Geometriefläche)
Einwohner5.074
davon weiblich2.531
davon männlich2.543
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07133Lauffen am Neckar

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 809 m, weiterführend 809 m93
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt7,96 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+102 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +5394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 569 m, Grundschule 574 m, Autobahn 7,8 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 37.310 EUR/Ew., Steuerkraft 1.638 EUR/Ew., Einzelhandel 10.374 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 99.782 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ilsfeld 6,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • Naturnähe17,0 % Wald, 0,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Talheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 894 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 602 / 9,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 284 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.638 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.532 Wohnungen, 1.582 Wohngebäude (Talheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,96 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 106 leerstehende Wohnungen (Talheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SLK-Kliniken - Klinikum Am Gesundbrunnen, Heilbronn-Neckargartach, Hubschrauberlandeplatz, Heilbronn, 7,5 km
SchulenGrundschule: Schlossbergschule Talheim (Grund- und Werkrealschule) (809 m); weiterführend: Schlossbergschule Talheim (Grund- und Werkrealschule) (809 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 569 m, Grundschule 574 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ilsfeld, A 81, 4,2 km, 99.782 Kfz/Tag, 15.358 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Märker Zement, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Lauffen am Neckar, 3,6 km
Motorisierung3.692 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 333 Lkw (Talheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 12,0 % FFH-Gebiet, 5,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördliches Neckarbecken (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Prallhang des Neckars bei Lauffen (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Haigern; Massenbach, Leinbach, Schozach und Deinenbach; Schozachtal - Weidach - Wertwiesen; Schozachtal zwischen Ilsfeld und Talheim | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,3 %, Verkehr 8,4 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Talheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Talheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.074 Einwohner (Stand 31.12.2024), +102 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +53, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur461 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.197 ab 65 Jahre (23,6 %) (Talheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.506 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Talheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (434 Zuzüge, 381 Fortzüge) (Talheim, 2024)
Sterbefälle44 Sterbefälle (Talheim, 2024)
Zensus 20224.972 Einwohner (Talheim, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ilsfeld, A081012, 6,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • WartbergWartbergvon dmytrok · CC BY-ND 2.0
  • FleinFleinvon dmytrok · CC BY-ND 2.0
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Steuersätze in Talheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Talheim340300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,77 Mio. EUR2023, 940 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,30 Mio. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,1 Mio. EUR2023, 2.182 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer339 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,78 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft37.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.506Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.