Gemeinde Illingen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Illingen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Illingen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Enzkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.791Gemeindestatistik
  • Fläche29,39 km²amtlicher Bestand
  • Dichte265 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Illingen
Kreisschlüssel08236
Gemeindeschlüssel08236028
Regionalschlüssel082360028028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Illingen
Ortszentrum 8
75428 Illingen
Bevölkerungsdichte265 Ew. je km²
Fläche29,39 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung29,20 km²
Einwohner7.791
davon weiblich3.877
davon männlich3.914
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07042Vaihingen an der Enz
07043Maulbronn

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Illingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,6 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 890 Betroffene, 11,6 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt7,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -1474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,9 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 889 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 740 m, Autobahn 14,3 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 30.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.301 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 13.440 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 890 Betroffene, 11,6 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-Ost 12,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe45,8 % Wald, 0,7 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Illingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.316 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 895 / 12,5 MW; Speicher 411 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.301 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.578 Wohnungen, 2.213 Wohngebäude (Illingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,30 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 174 leerstehende Wohnungen (Illingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 4,1 km
SchulenGrundschule: Ensinger Grundschule (2,0 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Vaihingen a. d. Enz (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 889 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 740 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Vaihingen (Enz), B 10, 2,7 km, 13.440 Kfz/Tag, 1.999 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraftwerk Walheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Walheim, 19,5 km
Motorisierung5.376 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 711 Krafträder, 315 Lkw (Illingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 890 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 420 Wohnungen, 7 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 4,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 36,7 % FFH-Gebiete, 32,6 % Vogelschutzgebiete, 70,0 % Naturpark, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schützinger Spiegel (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Breite Egert; Enztalschlingen; Enztal zwischen Vaihingen-Roßwag und dem Leinfelder Hof; Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,3 %, Wald 45,8 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Illingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Illingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.791 Einwohner (Stand 31.12.2024), +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -14, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur744 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.802 ab 65 Jahre (23,1 %) (Illingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.983 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Illingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (692 Zuzüge, 706 Fortzüge) (Illingen, 2024)
Sterbefälle87 Sterbefälle (Illingen, 2024)
Zensus 20227.661 Einwohner (Illingen, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-Ost, A008045a, 12,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Illingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Illingen400320370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,40 Mio. EUR2023, 821 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,70 Mio. EUR2023, 731 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.764 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer484 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.983Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.