Gemeinde Denzlingen

Überblick

Die Gemeinde Denzlingen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Emmendingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner13.720Gemeindestatistik
  • Fläche16,94 km²amtlicher Bestand
  • Dichte810 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Denzlingen
Kreisschlüssel08316
Gemeindeschlüssel08316009
Regionalschlüssel083165001009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Denzlingen
Hauptstr. 161
79211 Denzlingen
Bevölkerungsdichte810 Ew. je km²
Fläche16,94 km²
VG250-Fläche16,92 km² (Geometriefläche)
Einwohner13.720
davon weiblich7.000
davon männlich6.720
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07666Denzlingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 586 m, weiterführend 887 m93
  • Digitale Infrastruktur93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt8,59 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+141 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +6778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 292 m, Apotheke 486 m, Grundschule 600 m, Autobahn 8,2 Min.91
  • StandortmarktKaufkraft 31.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.201 EUR/Ew., Einzelhandel 9.929 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 15.614 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.245 Betroffene, 9,2 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Freiburg-Nord 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen78
  • Naturnähe15,6 % Wald, 1,0 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Denzlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.700 aktive Einheiten, 13,5 MW Nettoleistung, Solar 1.168 / 10,1 MW; Speicher 511 / 2,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.464 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.201 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.998 Wohnungen, 2.394 Wohngebäude (Denzlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,59 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 186 leerstehende Wohnungen (Denzlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Freiburg i. Br. EDTF, Freiburg im Breisgau, 6,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Denzlingen (586 m); weiterführend: Erasmus-Gymnasium (887 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 292 m, Apotheke 486 m, Grundschule 600 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emmendingen, B 3, 1,4 km, 15.614 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 48,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.842 Pkw, 572 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 808 Krafträder, 684 Lkw (Denzlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.040 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 590 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 99,3 % Naturpark, 2,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schangen-Dierloch (Naturschutzgebiet, 4,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gundelfingen-Wildtal-Heuweiler; Mauracher Berg | Naturpark: Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,8 %, Verkehr 9,1 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Denzlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Denzlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.720 Einwohner (Stand 31.12.2024), +141 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +67, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.278 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.401 ab 65 Jahre (24,8 %) (Denzlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.449 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Denzlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 67 (1.030 Zuzüge, 963 Fortzüge) (Denzlingen, 2024)
Sterbefälle147 Sterbefälle (Denzlingen, 2024)
Zensus 202213.579 Einwohner (Denzlingen, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Freiburg-Nord, A005061, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Denzlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Denzlingen300350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,96 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,14 Mio. EUR2023, 520 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,3 Mio. EUR2023, 1.553 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer710 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.449Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.