Gemeinde Lauf

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lauf bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lauf liegt in Baden-Württemberg im Bereich Ortenaukreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.021Gemeindestatistik
  • Fläche15,00 km²amtlicher Bestand
  • Dichte268 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lauf
Kreisschlüssel08317
Gemeindeschlüssel08317068
Regionalschlüssel083175001068
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lauf
Prälat-Fischer-Str. 12
77886 Lauf
Bevölkerungsdichte268 Ew. je km²
Fläche15,00 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,81 km²
Einwohner4.021
davon weiblich1.997
davon männlich2.024
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07841Achern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lauf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 839 m, weiterführend 839 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,6 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 839 m, weiterführend 839 m93
  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,08 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +662
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 641 m, Apotheke 752 m, Grundschule 835 m, Autobahn 13,5 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 33.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 9.627 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 71.408 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Achern 7,8 km82
  • FlughafenumfeldKarlsruhe/Baden-Baden 22,9 km82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe50,1 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lauf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 718 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 497 / 4,1 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 211 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.213 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.942 Wohnungen, 1.178 Wohngebäude (Lauf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 118 leerstehende Wohnungen (Lauf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 15,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum, Achern, Hubschrauberlandeplatz, Achern, 6,6 km
SchulenGrundschule: Neuwindeck-Schule Grund- und Hauptschule (839 m); weiterführend: Maria-Victoria-Schule GHS mit Werkrealschule Ottersweier (839 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 641 m, Apotheke 752 m, Grundschule 835 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Achern, A 5, 6,7 km, 71.408 Kfz/Tag, 11.845 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 22,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Gravel plant - Helmlingen, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinau, 16,7 km
Motorisierung2.936 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 366 Krafträder, 147 Lkw (Lauf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,9 km
SchutzgebieteBfN: 10,4 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiete, 94,2 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hornisgrinde-Biberkessel (Naturschutzgebiet, 4,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Schwarzwald-Westrand bei Achern | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Acher-Niederung; Nordschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 2,9 %, Wald 50,1 %, Landwirtschaft 37,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Lauf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Lauf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.021 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6, 1,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur411 unter 10 Jahre (10,2 %), 982 ab 65 Jahre (24,4 %) (Lauf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt561 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (225 Zuzüge, 219 Fortzüge) (Lauf, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Lauf, 2024)
Zensus 20224.015 Einwohner (Lauf, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Achern, A005053, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lauf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lauf340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 335 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,41 Mio. EUR2023, 1.345 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte561Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.