Gemeinde Mehrstetten

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Mehrstetten bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Mehrstetten liegt in Baden-Württemberg im Bereich Reutlingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.502Gemeindestatistik
  • Fläche17,10 km²amtlicher Bestand
  • Dichte88 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Mehrstetten
Kreisschlüssel08415
Gemeindeschlüssel08415048
Regionalschlüssel084155003048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mehrstetten
Marktplatz 1
72537 Mehrstetten
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche17,10 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,08 km²
Einwohner1.502
davon weiblich723
davon männlich779
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07381Münsingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

  • Aischbachgasse 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Amselweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Angergasse 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Auinger Weg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Bahnhofstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Bergstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Birkenweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Böttinger Str. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Bränd 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Bremelauer Str. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Buchenweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Eichenweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Eschenweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Eubenstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Finkenstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Frauenstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Friedhofsweg 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg
  • Gartenstr. 72537 Mehrstetten bei Münsingen, Württemberg

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Mehrstetten ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +19. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.582 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Hohenstadt 19,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 829 m, weiterführend 5,8 km71
  • Digitale Infrastruktur64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+59 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +19100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,9 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 737 m, Apotheke 5,8 km, Grundschule 866 m, Autobahn 30,2 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 30.482 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 3.582 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Hohenstadt 19,8 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen78
  • Naturnähe23,9 % Wald, 0,0 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mehrstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 422 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 338 / 5,0 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.482 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 985 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand701 Wohnungen, 474 Wohngebäude (Mehrstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 46 leerstehende Wohnungen (Mehrstetten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mehrstetten (829 m); weiterführend: Gymnasium Münsingen (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,9 Pkw-Min., Hausarzt 737 m, Apotheke 5,8 km, Grundschule 866 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 11,7 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.022 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.464 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 57 Lkw (Mehrstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 13,8 km
SchutzgebieteBfN: 7,5 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiet, 2,6 % Landschaftsschutzgebiete, 1,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sommerschafweide im Banntal (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Böttental (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Schelklingen; Sommerschafweide auf Irnestal und Guckenbühl; Sommerschafweide auf Marksteigle; Sommerschafweide
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,2 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 65,4 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Mehrstetten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Mehrstetten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.502 Einwohner (Stand 31.12.2024), +59 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +19, 12,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur185 unter 10 Jahre (12,3 %), 332 ab 65 Jahre (22,1 %) (Mehrstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt288 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mehrstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (87 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Mehrstetten, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Mehrstetten, 2024)
Zensus 20221.443 Einwohner (Mehrstetten, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Hohenstadt, A008060, 19,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Mehrstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mehrstetten350350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen463 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto422 Tsd. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,83 Mio. EUR2023, 1.220 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer968 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft841 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.482 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte288Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.