Gemeinde Hattenhofen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hattenhofen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hattenhofen liegt in Bayern im Bereich Fürstenfeldbruck. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.559Gemeindestatistik
  • Fläche7,18 km²amtlicher Bestand
  • Dichte217 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hattenhofen
Kreisschlüssel09179
Gemeindeschlüssel09179128
Regionalschlüssel091795131128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hattenhofen
Augsburger Str. 12
82285 Hattenhofen
Bevölkerungsdichte217 Ew. je km²
Fläche7,18 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung7,21 km²
Einwohner1.559
davon weiblich788
davon männlich771
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08145Mammendorf
08202Althegnenberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hattenhofen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +11. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 370 m, weiterführend 4,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 425 Betroffene, 28,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 370 m, weiterführend 4,2 km86
  • Digitale Infrastruktur6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt7,90 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1190
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 723 m, Autobahn 16,4 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 31.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,3 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,4 km, 88.110 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 425 Betroffene, 28,1 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Odelzhausen 11,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck88
  • Naturnähe16,7 % Wald, 0,3 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hattenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 246 / 6,7 MW; Speicher 89 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.932 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand704 Wohnungen, 465 Wohngebäude (Hattenhofen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,90 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 21 leerstehende Wohnungen (Hattenhofen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hattenhofen (370 m); weiterführend: Dorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 723 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Odelzhausen (O), A 8, 11,4 km, 88.110 Kfz/Tag, 11.142 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 30,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung972 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 64 Lkw (Hattenhofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 210 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiet, 1,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haspelmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Haspelmoor' | Landschaftsschutzgebiet: Haspelmoor | Naturschutzgebiet: Haspelmoor
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 16,7 %, Landwirtschaft 65,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Hattenhofen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Hattenhofen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.559 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +11, 7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur197 unter 10 Jahre (12,6 %), 314 ab 65 Jahre (20,1 %) (Hattenhofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hattenhofen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (111 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Hattenhofen, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Hattenhofen, 2024)
Zensus 20221.512 Einwohner (Hattenhofen, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Odelzhausen, A008076, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hattenhofen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hattenhofen310310330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen722 Tsd. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto651 Tsd. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,32 Mio. EUR2023, 1.487 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte122Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.