Angerweg in 82285 Hattenhofen

Straßenprofil

Angerweg in Hattenhofen

Die Straße Angerweg liegt in Hattenhofen im Bereich Hattenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82285 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattenhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,8 km, A 96 15,2 km, A 99 20,3 km Luftlinie
  • Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Angerweg in Hattenhofen im Bereich Hattenhofen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,1 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,90 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Odelzhausen 11,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 28,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mGrundschule Hattenhofen
  • Weiterführende Schule3,5 kmDorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf
  • Kita445 mGemeindekindergarten Löwenzahn
  • Bus267 mHattenhofen, Ort, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHaspelmoor, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße11,8 km88.110 Kfz/Tag
  • A 811,8 kmA 8 / AS Odelzhausen
  • A 9615,2 kmA 96 / AS Inning a. Ammersee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmViscardi-Gymnasium Fürstenfeldbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule216,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmDorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,3 kmLandwirtschaftsschule Fürstenfeldbruck · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule10,4 kmPestalozzi-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürstenfeldbruck · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaspelmoor · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgebiet 'Haspelmoor' · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzHaspelmoor · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haspelmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Haspelmoor' | Landschaftsschutzgebiet: Haspelmoor | Naturschutzgebiet: Haspelmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,1 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck
  • Schulen86/100Grundschule 454 m, weiterführend 3,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 425 Betroffene, 28,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 723 m, Autobahn 16,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AngerwegHattenhofen
Grundschule454 m

Grundschule Hattenhofen

Kita445 m

Gemeindekindergarten Löwenzahn

Bus267 m

Hattenhofen, Ort, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,8 km

88.110 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny MammendorfEitelsrieder Str. 2 82291 Mammendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 82278 Althegnenberg, Münchner Str. 18Münchner Str. 18 82278 Althegnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAicher Straße 1 82291 Mammendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PilgerGewerbering 2 82272 Moorenweis
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+61 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMammendorf, 82291, Aicher Str. 3Aicher Str. 3 82291 Mammendorf
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhäusl
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Metzgerei SGSJesenwanger Straße 3 82291 Mammendorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Anderl Getränke-MarktMichael-Aumüller-Straße 1 82291 Mammendorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Ökoring
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hartl CasellaKirchstraße 6 82285 Hattenhofen
    Restaurant · 343 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Löffler's
    Café · 3,2 kmOSM
  • Rieder KebophausBachernstraße 1 86510 Ried
    Imbiss / Fast Food · 9,7 kmOSM
  • Da NeliHeimstättenstraße 35 82256 Fürstenfeldbruck
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • SV Haspelmoor
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • ParkAugsburger Straße 82291 Mammendorf
    Park · 3,5 kmOSM
  • Kreisverband für Gartenbau und Landespflege Fürstenfeldbruck - Kreislehrgarten
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • HertzNicolaus-Otto-Straße 3 82256 Fürstenfeldbruck
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hattenhofen
    Feuerwehr · 740 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Aktion Hoffnung
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Angerweg, 82285 Hattenhofen
Position: 48.219616, 11.118183

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82285

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Angerweg in Hattenhofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Angerweg
NameAngerweg
Postleitzahl82285
OrtHattenhofen
OrtsteilHattenhofen
Breitengrad48.219616
Längengrad11.118183
Vorwahl08145, 08202
TelefonnetzMammendorf, Althegnenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeHattenhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR