Gemeinde Tirschenreuth, St

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Tirschenreuth, St bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Tirschenreuth, St liegt in Bayern im Bereich Tirschenreuth. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner8.516Gemeindestatistik
  • Fläche103,95 km²amtlicher Bestand
  • Dichte82 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Tirschenreuth, St
Kreisschlüssel09377
Gemeindeschlüssel09377154
Regionalschlüssel093770154154
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Tirschenreuth
Postfach 1220
95643 Tirschenreuth, St
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche103,95 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung104,35 km²
Einwohner8.516
davon weiblich4.367
davon männlich4.149
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09631Tirschenreuth
09635Bärnau
09636Plößberg
09637Falkenberg Oberpf
09639Mähring

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Tirschenreuth, St ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,3 km, weiterführend 627 m.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -168 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +22. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 19,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 627 m86
  • Digitale Infrastruktur84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt4,77 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-168 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +2250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 12,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 8.984 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 28.469 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Wiesau 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth78
  • Naturnähe44,7 % Wald, 4,4 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 19,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 145 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tirschenreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.460 aktive Einheiten, 26,0 MW Nettoleistung, Solar 1.055 / 17,8 MW; Speicher 369 / 2,5 MW; Biomasse 17 / 5,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.928 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.557 Wohnungen, 2.501 Wohngebäude (Tirschenreuth, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 292 leerstehende Wohnungen (Tirschenreuth, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 19,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 145 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordoberpfalz, Tirschenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Tirschenreuth, 445 m
SchulenGrundschule: Marien-Grundschule Tirschenreuth (1,3 km); weiterführend: Stiftland-Gymnasium Tirschenreuth (627 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 79,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Windischeschenbach (S), A 93, 10,9 km, 28.469 Kfz/Tag, 4.661 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.945 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.819 Kraftfahrzeuge insgesamt, 742 Krafträder, 354 Lkw (Tirschenreuth, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 11,0 % FFH-Gebiete, 8,5 % Vogelschutzgebiet, 2,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach (FFH-Gebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wondreb-Aue (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach; Wondrebaue und angrenzende Teichgebiete | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Rothenbürger Weiher" | Naturschutzgebiet: Wondreb-Aue
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Tirschenreuth, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Tirschenreuth, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.516 Einwohner (Stand 31.12.2024), -168 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +22, 2,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur687 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.257 ab 65 Jahre (26,5 %) (Tirschenreuth, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.877 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tirschenreuth, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (421 Zuzüge, 399 Fortzüge) (Tirschenreuth, St, 2024)
Sterbefälle152 Sterbefälle (Tirschenreuth, St, 2024)
Zensus 20228.684 Einwohner (Tirschenreuth, St, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Wiesau, A093018, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Tirschenreuth, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tirschenreuth375375340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,3 Mio. EUR2023, 1.682 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,0 Mio. EUR2023, 1.527 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,1 Mio. EUR2023, 2.831 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,06 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.877Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.