Badstr. / Badstraße in 95643 Tirschenreuth

Straßenprofil

Badstraße in Tirschenreuth

Die Straße Badstraße liegt in Tirschenreuth im Bereich Tirschenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tirschenreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 9,2 km, A 6 29,1 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badstraße in Tirschenreuth im Bereich Tirschenreuth erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 486 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 11,0 km, Rufbus 139 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 8.984 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -168 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wiesau 9,2 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mMarien-Grundschule Tirschenreuth
  • Weiterführende Schule486 mJohann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth
  • Kita139 mKinderhaus Weltentdecker
  • Bus131 mTirschenreuth, Schmellerstraße/Angermannst, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmWiesau (Oberpf), ca. 256 Abfahrten werktags
  • Rufbus139 mTirschenreuth, Marktplatz, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße16,3 km28.469 Kfz/Tag
  • A 939,2 kmA 93 / AS Wiesau
  • A 629,1 kmA 6 / AS Vohenstrauß-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStiftland-Gymnasium Tirschenreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule486 mJohann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmLandwirtschaftsschule Tirschenreuth · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule1,0 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWondreb-Aue · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach, Wondrebaue und angrenzende Teichgebiete · 11,0 % FFH, Waldnaabaue westlich Tirschenreuth · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Rothenbürger Weiher" · 2,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wondreb-Aue (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach; Wondrebaue und angrenzende Teichgebiete | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Rothenbürger Weiher" | Naturschutzgebiet: Wondreb-Aue | Vogelschutzgebiet: Waldnaabaue westlich Tirschenreuth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 279 m, weiterführend 486 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, Regionalbahn 11,0 km, Rufbus 139 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 243 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-168 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +22
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 145 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadstraßeTirschenreuth
Grundschule279 m

Marien-Grundschule Tirschenreuth

Kita139 m

Kinderhaus Weltentdecker

Bus131 m

Tirschenreuth, Schmellerstraße/Angermannst, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 11,0 km, Rufbus 139 m

Klinik / Notfall23,8 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9316,3 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 243 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+20B 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 290 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95643 Tirschenreuth, Bahnhofstr. 20 bBahnhofstr. 20 b 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 328 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÄußere Regensburger Str. 81 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 452 mQuelle
  • EDEKAE center LegatMitterteicher Straße 20 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel · 820 mQuelle
  • LidlLidlMitterteicher Str. 21 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerTirschenreuthBahnhofstr. 20b 95643 Tirschenreuth
    Drogerie · 243 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktÄußere Regensburger Straße 81a 95643 Tirschenreuth
    Drogerie · 487 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 114 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 28 mnächste Gastronomie
  • Park 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei Witt
    Metzgerei · 114 mOSM
  • Bäckerei Zintl
    Bäckerei · 132 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktMitterweg 1 95643 Tirschenreuth
    Getränkemarkt · 696 mOSM
  • OMVMitterteicher Straße 11 95643 Tirschenreuth
    Kiosk / Convenience · 878 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die WeinstubeSchmellerstraße 9 95643 Tirschenreuth
    Restaurant · 28 mOSM
  • Altstadtkneipe Blue NoteSchmellerstraße 22 95643 Tirschenreuth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 29 mOSM
  • Brunner Bäcker & CaféMaximilianplatz 33a 95643 Tirschenreuth
    Café · 107 mOSM
  • Gelateria La StradaMaximilianplatz 21 95643 Tirschenreuth
    Eisdiele · 139 mOSM
  • Uncle Sam's Burger95643
    Imbiss / Fast Food · 690 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Platz la Ville du Bois
    Park · 218 mOSM
  • Spielplatz am Alten Stadtteich
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Biergarten Zoiglstube
    Gartenanlage · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 678 mOSM
  • FC Tirschenreuth
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion TirschenreuthFalkenberger Straße 2 95643 Tirschenreuth
    Polizei · 789 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TirschenreuthMitterteicher Straße 46 95643 Tirschenreuth
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Kläranlage Tirschenreuth
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.509 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Badstraße, 95643 Tirschenreuth
Position: 49.877243, 12.335841

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badstraße in Tirschenreuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badstraße
AbkürzungBadstr.
Postleitzahl95643
OrtTirschenreuth
OrtsteilTirschenreuth
Breitengrad49.877243
Längengrad12.335841
Vorwahl09631, 09635, 09636, 09637, 09639
TelefonnetzTirschenreuth, Bärnau, Plößberg, Falkenberg Oberpf, Mähring
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeTirschenreuth, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR