Gemeinde Frammersbach, M

Überblick

Die Gemeinde Frammersbach, M liegt in Bayern im Bereich Main-Spessart. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.402Gemeindestatistik
  • Fläche19,19 km²amtlicher Bestand
  • Dichte229 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Frammersbach, M
Kreisschlüssel09677
Gemeindeschlüssel09677129
Regionalschlüssel096770129129
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Frammersbach
Postfach 1151
97833 Frammersbach, M
Bevölkerungsdichte229 Ew. je km²
Fläche19,19 km²
VG250-Fläche19,57 km² (Geometriefläche)
Einwohner4.402
davon weiblich2.210
davon männlich2.192
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06020Heigenbrücken
09355Frammersbach

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 927 m, weiterführend 927 m93
  • Digitale Infrastruktur28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,22 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +862
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 2,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 27,0 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 30.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.350 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 2.216 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Weibersbrunn 16,5 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart88
  • Naturnähe41,3 % Wald, 0,8 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frammersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 832 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 565 / 6,0 MW; Speicher 261 / 1,5 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.350 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.408 Wohnungen, 1.415 Wohngebäude (Frammersbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 254 leerstehende Wohnungen (Frammersbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Frammersbach (927 m); weiterführend: Mittelschule Frammersbach (927 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flörsbach, B 276, 5,2 km, 2.216 Kfz/Tag, 146 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lohr, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Lohr a.Main, 12,4 km
Motorisierung3.079 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.224 Kraftfahrzeuge insgesamt, 302 Krafträder, 606 Lkw (Frammersbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % Naturschutzgebiet, 4,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 77,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lohrbach- und Aubach-Tal; Lohrbach und Flörsbach bei Flörsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Hessischer Spessart; Spessart
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 41,3 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Frammersbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Frammersbach, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.402 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +8, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur430 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.125 ab 65 Jahre (25,6 %) (Frammersbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frammersbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (223 Zuzüge, 215 Fortzüge) (Frammersbach, M, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Frammersbach, M, 2024)
Zensus 20224.385 Einwohner (Frammersbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -182, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Weibersbrunn, A003063, 16,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Frammersbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frammersbach480480320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,36 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,93 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,08 Mio. EUR2023, 1.835 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer283 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.