Falterweg in 97833 Frammersbach

Straßenprofil

Falterweg in Frammersbach

Die Straße Falterweg liegt in Frammersbach im Bereich Habichsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97833 zugeordnet. Ortsteilbezug: Habichsthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 13,3 km, A 66 20,4 km, A 45 25,2 km Luftlinie
  • Breitband28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falterweg in Frammersbach im Bereich Habichsthal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 20,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.350 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bessenbach/Waldaschaff 13,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Wiesthal
  • Weiterführende Schule4,5 kmMittelschule Frammersbach
  • Kita3,0 kmWaldkindergarten Heigenbrücken
  • Bus150 mHabichsthal Abzw., ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHeigenbrücken, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße6,6 km2.216 Kfz/Tag
  • A 313,3 kmA 3 / AS Bessenbach/Waldaschaff
  • A 6620,4 kmA 66 / AS Gelnhausen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmFranz-Ludwig-von-Erthal-Gymnasium Lohr · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule – · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmMittelschule Frammersbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,1 kmStaatl. Bayerische Technikerschule für Waldwirtschaft Lohr a.Main · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule15,3 kmPestalozzi-Schule Hösbach Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpessartwiesen · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLohrbach- und Aubach-Tal, Lohrbach und Flörsbach bei Flörsbachtal · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 77,6 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lohrbach- und Aubach-Tal; Lohrbach und Flörsbach bei Flörsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Hessischer Spessart; Spessart | Naturschutzgebiet: Spessartwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 20,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10028,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalterwegFrammersbach
Grundschule3,7 km

Grundschule Wiesthal

Kita3,0 km

Waldkindergarten Heigenbrücken

Bus/Rufbus150 m

Habichsthal Abzw., ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall13,8 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2766,6 km

2.216 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah und gut GehlertHeinrichsthaler Straße 1 63869 Heigenbrücken
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMALinderbachweg+7 97833 Frammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 18 97833 Frammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 100 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bonengel
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Wiesthaler Kramer
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränke Kunkel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Schecke Bäck
    Bäckerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dorfwiese
    Bar / Kneipe / Biergarten · 100 mOSM
  • Zur frischen QuelleDorfstraße 10 97833 Frammersbach
    Restaurant · 115 mOSM
  • Denk's BergcafeMarienstraße 13 63869 Heigenbrücken
    Café · 3,5 kmOSM
  • Imbiss am Wildpark
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • CorvaraLohrer Straße 23 97833 Frammersbach
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof HabichsthalFalterweg 97833 Frammersbach
    Friedhof · 19 mOSM
  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Markt Frammersbach
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Klettergarten Heigenbrücken63869 Heigenbrücken
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HabichsthalHirtenweg 2 97833 Frammersbach
    Feuerwehr · 204 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 644 mOSM
  • Wertstoffhof Heigenbrücken BergstraßeBergstraße 63869 Heigenbrücken
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.446 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falterweg, 97833 Frammersbach
Position: 50.058960, 9.405228

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falterweg in Frammersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falterweg
NameFalterweg
Postleitzahl97833
OrtFrammersbach
OrtsteilHabichsthal
Breitengrad50.05896
Längengrad9.405228
Vorwahl06020, 09355
TelefonnetzHeigenbrücken, Frammersbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeFrammersbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.350 EUR/Ew.BBSR INKAR