Gemeinde Gestratz

Überblick

Die Gemeinde Gestratz liegt in Bayern im Bereich Lindau (Bodensee). Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.307Gemeindestatistik
  • Fläche15,32 km²amtlicher Bestand
  • Dichte85 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte3im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Gestratz
Kreisschlüssel09776
Gemeindeschlüssel09776112
Regionalschlüssel097765737112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gestratz
Mühlenstr. 1
88167 Gestratz
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche15,32 km²
VG250-Fläche15,07 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.307
davon weiblich644
davon männlich663
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08383Grünenbach Allgäu
08384Röthenbach Allgäu

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 3 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,2 km61
  • Digitale Infrastruktur51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,07 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.904 EUR/Ew., Steuerkraft 1.077 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,5 km, 35.402 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Wangen-Nord 14,7 km72
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)78
  • Naturnähe26,3 % Wald, 1,0 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 105 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gestratz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 385 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 278 / 3,4 MW; Speicher 105 / 5,3 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.077 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand582 Wohnungen, 355 Wohngebäude (Gestratz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,07 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 26 leerstehende Wohnungen (Gestratz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 9,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 105 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 88167 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Röthenbach (Allgäu) (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Weiler im Allgäu (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 12,5 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung959 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.494 Kraftfahrzeuge insgesamt, 189 Krafträder, 62 Lkw (Gestratz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,2 km
SchutzgebieteBfN: 12,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allgäuer Molassetobel (FFH-Gebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenmöser (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Obere Argen und Seitentäler
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,2 %, Wald 26,3 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Gestratz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Gestratz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.307 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur145 unter 10 Jahre (11,1 %), 266 ab 65 Jahre (20,4 %) (Gestratz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt134 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gestratz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (67 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Gestratz, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Gestratz, 2024)
Zensus 20221.312 Einwohner (Gestratz, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wangen-Nord, A096006, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Gestratz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gestratz400440300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen463 Tsd. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto402 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,73 Mio. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer970 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft792 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte134Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.