Gemeinde Märkische Höhe

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Märkische Höhe bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Märkische Höhe liegt in Brandenburg im Bereich Märkisch-Oderland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner603Gemeindestatistik
  • Fläche34,26 km²amtlicher Bestand
  • Dichte18 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Märkische Höhe
Kreisschlüssel12064
Gemeindeschlüssel12064303
Regionalschlüssel120645408303
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neuhardenberg
Karl-Marx-Allee 72
15377 Märkische Höhe
Bevölkerungsdichte18 Ew. je km²
Fläche34,26 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung34,10 km²
Einwohner603
davon weiblich296
davon männlich307
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033437Reichenberg b Strausberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Märkische Höhe ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 3,0 km, 4.933 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,4 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.018 € je Einwohner, Steuerkraft 553 € je Einwohner, Einzelhandel 7.975 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 8,4 km41
  • Digitale Infrastruktur55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt4,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +558
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,4 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 40,6 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 25.018 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.975 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 4.933 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Berlin-Hellersdorf 23,0 km56
  • FlughafenumfeldStrausberg 18,2 km74
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe27,9 % Wald, 2,1 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 26,2 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Energieanlagen: 94 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 36,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Märkische Höhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 36,5 MW Nettoleistung, Solar 63 / 26,3 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 30 / 8,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 553 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand342 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Märkische Höhe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 99,7 m², 15 leerstehende Wohnungen (Märkische Höhe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 26,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prötzel (3,3 km); weiterführend: Oberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 3,0 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 18,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung387 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 78 Krafträder, 69 Lkw (Märkische Höhe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 41,2 km
SchutzgebieteBfN: 11,4 % Naturschutzgebiete, 11,2 % FFH-Gebiete, 49,3 % Vogelschutzgebiet, 52,7 % Naturpark, 51,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal; Stobbertal | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,0 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 62,3 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Märkische Höhe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Märkische Höhe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 603 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +5, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur40 unter 10 Jahre (6,6 %), 154 ab 65 Jahre (25,5 %) (Märkische Höhe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Märkische Höhe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (29 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Märkische Höhe, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Märkische Höhe, 2024)
Zensus 2022608 Einwohner (Märkische Höhe, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Berlin-Hellersdorf, A010004, 23,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Märkische Höhe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Märkische Höhe300387328

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen119 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto106 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft444 Tsd. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer198 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft249 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer328 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B387 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.