Am Wiesenhang in 15377 Märkische Höhe

Straßenprofil

Am Wiesenhang in Märkische Höhe

Die Straße Am Wiesenhang liegt in Märkische Höhe im Bereich Reichenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 27,8 km, A 12 30,7 km, A 11 37,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesenhang in Märkische Höhe im Bereich Reichenberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Wiesenhang in Märkische Höhe ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 320 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 16,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,3 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.018 € je Einwohner, Steuerkraft 553 € je Einwohner, Einzelhandel 7.975 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 16,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.018 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 27,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 4.933 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmKneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow
  • Weiterführende Schule9,3 kmSchulzentrum "Am Friedensplatz" Neutrebbin
  • Kita469 mKita Waldmäuse
  • Bus320 mReichenberg, Kreuzung, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmObersdorf, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,7 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,3 km4.933 Kfz/Tag
  • A 1027,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1230,7 kmA 12 / AS Fürstenwalde-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,2 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule12,0 kmOberschule Müncheberg · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,7 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBatzlower Mühlenfließ - Büchnitztal, Stobbertal · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBatzlower Mühlenfließ - Büchnitztal, Stobbertal · 11,2 % FFH, Märkische Schweiz · 49,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz · 51,4 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal; Stobbertal | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal; Stobbertal | Vogelschutzgebiet: Märkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 16,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,35 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 4.933 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 40,6 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten49/100REWE 8,3 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesenhangMärkische Höhe
Grundschule4,8 km

Kneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow

Kita469 m

Kita Waldmäuse

Bus320 m

Reichenberg, Kreuzung, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall32,7 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16810,3 km

4.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • REWEREWE Familie Palm oHGKarl-Marx-Allee 6a 15320 Neuhardenberg
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 17 €/m² in 20 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 20 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Reichenberg-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesenhang in Märkische Höhe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesenhang
NameAm Wiesenhang
Postleitzahl15377
OrtMärkische Höhe
OrtsteilReichenberg
Breitengrad52.611141
Längengrad14.11579
Vorwahl033437
TelefonnetzReichenberg b Strausberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeMärkische Höhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer328 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR