Gemeinde Schwarzbach

Überblick

Die Gemeinde Schwarzbach liegt in Brandenburg im Bereich Oberspreewald-Lausitz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner654Gemeindestatistik
  • Fläche15,84 km²amtlicher Bestand
  • Dichte41 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schwarzbach
Kreisschlüssel12066
Gemeindeschlüssel12066292
Regionalschlüssel120665607292
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Ruhland
Rudolf-Breitscheid-Straße 4
01945 Schwarzbach
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche15,84 km²
VG250-Fläche15,97 km² (Geometriefläche)
Einwohner654
davon weiblich329
davon männlich325
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035752Ruhland

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 4,3 km49
  • Digitale Infrastruktur21,0 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,2 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 8,7 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 25.845 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.202 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 32.880 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz78
  • Naturnähe36,9 % Wald, 1,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,4 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.845 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.202 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand302 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Schwarzbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 84,7 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Schwarzbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medical Center Lausitzring, Hubschrauberlandeplatz, Schipkau, 7,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule AM SCHLOSS Großkmehlen (2,6 km); weiterführend: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönfeld, A 13, 8,4 km, 32.880 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung477 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 693 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 62 Lkw (Schwarzbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 94,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Peickwitzer Teiche und Schwarzbacher Heide (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Peickwitzer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand | Naturschutzgebiet: Peickwitzer Teiche und Schwarzbacher Heide
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Schwarzbach, b Ruhland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Schwarzbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 654 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +4, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (8,7 %), 182 ab 65 Jahre (27,8 %) (Schwarzbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (17 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Schwarzbach, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Schwarzbach, 2024)
Zensus 2022649 Einwohner (Schwarzbach, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Schwarzbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarzbach805243400

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen53 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto49 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft408 Tsd. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer271 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft123 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B243 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.