Gemeinde Grunow-Dammendorf

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Grunow-Dammendorf bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Grunow-Dammendorf liegt in Brandenburg im Bereich Oder-Spree. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner487Gemeindestatistik
  • Fläche45,14 km²amtlicher Bestand
  • Dichte11 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Grunow-Dammendorf
Kreisschlüssel12067
Gemeindeschlüssel12067205
Regionalschlüssel120675708205
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Schlaubetal
Bahnhofstraße 40
15299 Grunow-Dammendorf
Bevölkerungsdichte11 Ew. je km²
Fläche45,14 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung45,22 km²
Einwohner487
davon weiblich232
davon männlich255
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033654Fünfeichen
033655Grunow Kr Oder-Spree

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Grunow-Dammendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,03 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,9 km, 11.187 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 9,5 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 8,9 km, Autobahn 27,3 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur53,6 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,03 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +958
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,5 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 8,9 km, Autobahn 27,3 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 26.919 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 11.187 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Müllrose 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Naturnähe77,4 % Wald, 0,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,6 % FTTB/H-Gigabit, 79,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grunow-Dammendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,9 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 661 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand253 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Grunow-Dammendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,03 €/m², Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 9 leerstehende Wohnungen (Grunow-Dammendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grund- und Oberschule Müllrose (2,2 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Müllrose (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 23,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 9,5 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 8,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lossow 2, B 112, 7,9 km, 11.187 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: ehem. Mielenzhafen / MYCEH, Binnenhafen, Freizeithafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 13,5 km
Motorisierung374 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 36 Lkw (Grunow-Dammendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 23,0 % Naturschutzgebiete, 25,5 % FFH-Gebiete, 85,1 % Naturpark, 67,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlaubetal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krüger-, Rähden- und Möschensee; Oberes Demnitztal; Oelseniederung mit Torfstichen; Schlaubetal | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Oberes Demnitztal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,5 %, Verkehr 2,6 %, Wald 77,4 %, Landwirtschaft 16,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Grunow-Dammendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Grunow-Dammendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 487 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +9, 18,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur40 unter 10 Jahre (8,2 %), 147 ab 65 Jahre (30,2 %) (Grunow-Dammendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt41 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grunow-Dammendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (16 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Grunow-Dammendorf, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Grunow-Dammendorf, 2024)
Zensus 2022491 Einwohner (Grunow-Dammendorf, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Müllrose, A012007, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Grunow-Dammendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grunow-Dammendorf231335308

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 150 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft404 Tsd. EUR2023, 830 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer220 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft189 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte41Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer308 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.