Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 15299 Grunow-Dammendorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Grunow-Dammendorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Grunow-Dammendorf im Bereich Grunow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grunow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 18,0 km, A 15 46,0 km, A 10 47,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Grunow-Dammendorf im Bereich Grunow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, Regionalbahn 459 m, Tram 15,9 km, Fernzug 22,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.919 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 18,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Weiterführende Schule8,8 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Kita561 mSchlaubetaler Waldflöhe
  • Bus459 mGrunow (LOS), Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn459 mGrunow (LOS), Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram15,9 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße17,5 km11.187 Kfz/Tag
  • A 1218,0 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1546,0 kmA 15 / AS Boblitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,7 kmAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule22,1 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,3 kmPestalozzi-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Demnitztal, Oelseniederung mit Torfstichen · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrüger-, Rähden- und Möschensee, Oberes Demnitztal · 25,5 % FFH
LandschaftsschutzSchlaubetal · 67,7 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 85,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlaubetal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krüger-, Rähden- und Möschensee; Oberes Demnitztal; Oelseniederung mit Torfstichen; Schlaubetal | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Oberes Demnitztal; Oelseniederung mit Torfstichen; Schlaubetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 459 m, Regionalbahn 459 m, Tram 15,9 km, Fernzug 22,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,03 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 11.187 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 8,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 9,5 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 8,9 km, Autobahn 27,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 8,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Müllrose 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeGrunow-Dammendorf
Grundschule8,8 km

Grund- und Oberschule Müllrose

Kita561 m

Schlaubetaler Waldflöhe

Bus/Regionalbahn459 m

Grunow (LOS), Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, Regionalbahn 459 m, Tram 15,9 km, Fernzug 22,1 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11217,5 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15848 Beeskow, Krügersdorfer Chaussee 20Krügersdorfer Chaussee 20 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SenkpielAlte Poststr. 1 15299 Müllrose
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am dicken TurmBreitscheidstr. 2 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • NettoNetto BeeskowLuchstraße 32 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • LidlLidlFürstenwalder Str. 9 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 676 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bauernfleischerei "Hof Wiesengrund"
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • RHD Oder Spree
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM
  • Manuela MichelBahnhofstraße 7 15848 Beeskow
    Bäckerei · 9,4 kmOSM
  • Getränke GröschkeFürstenwalder Straße 10E 15848 Beeskow
    Getränkemarkt · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlaubeperleLandstraße 6 15299 Grunow-Dammendorf
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele Bremsdorf
    Eisdiele · 7,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM
  • Burgcafé "cucina verde"Frankfurter Straße 23 15848 Beeskow
    Café · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 783 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzentrum MixdorfSchneeberger Weg 1 15299 Mixdorf
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Haus KatharinenseeBahnhofstraße 56 15299 Müllrose
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beeskow Ortswehr Schneeberg
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizeiposten Beeskow - RevierpolizeiKamener Platz 1 15848 Beeskow
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraft Beeskow GbR
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Klärwerk Beeskow
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 15 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grunow, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Grunow-Dammendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl15299
OrtGrunow
OrtsteilGrunow
Breitengrad52.161434
Längengrad14.38418
Vorwahl033654, 033655
TelefonnetzFünfeichen, Grunow Kr Oder-Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeGrunow-Dammendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer308 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR