Gemeinde Ragow-Merz

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ragow-Merz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ragow-Merz liegt in Brandenburg im Bereich Oder-Spree. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner512Gemeindestatistik
  • Fläche43,75 km²amtlicher Bestand
  • Dichte12 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ragow-Merz
Kreisschlüssel12067
Gemeindeschlüssel12067397
Regionalschlüssel120675708397
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Schlaubetal
Bahnhofstraße 40
15848 Ragow-Merz
Bevölkerungsdichte12 Ew. je km²
Fläche43,75 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung43,79 km²
Einwohner512
davon weiblich272
davon männlich240
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03366Beeskow

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ragow-Merz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,8 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,97 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 20,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,9 km41
  • Digitale Infrastruktur35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,97 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 13,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 20,5 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 27.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 7.355 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 46.207 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Briesen 17,5 km56
  • Verkehrssicherheit9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Naturnähe68,3 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 124 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ragow-Merz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,5 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand230 Wohnungen, 203 Wohngebäude (Ragow-Merz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,97 €/m², Eigentümerquote 90,5 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Ragow-Merz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 124 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15848 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Frankfurt/Oder, Frankfurt (Oder) (Markendorf), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt (Oder), 14,1 km
SchulenGrundschule: Ludwig-Leichhardt-Grundschule (3,6 km); weiterführend: Albert-Schweitzer-Oberschule (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 29,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fürstenwalde, A 12, 3,8 km, 46.207 Kfz/Tag, 12.607 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung356 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 46 Krafträder, 43 Lkw (Ragow-Merz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Karauschsee (Naturschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Karauschsee (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzberge und Spreeniederung | Naturschutzgebiet: Karauschsee; Schwarzberge und Spreeniederung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,4 %, Verkehr 2,4 %, Wald 68,3 %, Landwirtschaft 26,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Ragow-Merz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Ragow-Merz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 512 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +2, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur39 unter 10 Jahre (7,6 %), 122 ab 65 Jahre (23,8 %) (Ragow-Merz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ragow-Merz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (24 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Ragow-Merz, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Ragow-Merz, 2024)
Zensus 2022529 Einwohner (Ragow-Merz, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Briesen, A012006, 17,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ragow-Merz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ragow-Merz350385300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen427 Tsd. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto377 Tsd. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft846 Tsd. EUR2023, 1.652 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft654 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.