Gemeinde Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow liegt in Brandenburg im Bereich Spree-Neiße. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner934Gemeindestatistik
  • Fläche19,98 km²amtlicher Bestand
  • Dichte47 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow
Kreisschlüssel12071
Gemeindeschlüssel12071041
Regionalschlüssel120715101041
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Burg(Spreewald)
Hauptstraße 46
03096 Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche19,98 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung19,86 km²
Einwohner934
davon weiblich434
davon männlich500
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035606Briesen b Cottbus

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,35 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -17. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km53
  • Digitale Infrastruktur72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt5,35 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -1730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 20,8 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 28.948 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 7.210 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Vetschau 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe18,7 % Wald, 2,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dissen-Striesow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 110 / 1,0 MW; Speicher 46 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.948 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 614 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand458 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Dissen-Striesow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 33 leerstehende Wohnungen (Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Medizinische Universität Lausitz-Carl Thiem, Cottbus (Spremberger Vorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Cottbus, 10,5 km
SchulenGrundschule: Lutki - Grundschule (2,2 km); weiterführend: Schmellwitzer Oberschule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung646 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 895 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 78 Lkw (Dissen-Striesow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 44,4 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiete, 55,3 % Vogelschutzgebiet, 8,4 % Landschaftsschutzgebiet, 8,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Biotopverbund Spreeaue (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet: Biotopverbund Spreeaue | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 18,7 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Dissen-Striesow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Dissen-Striesow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 934 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -17, -18,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (8,9 %), 226 ab 65 Jahre (24,2 %) (Dissen-Striesow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dissen-Striesow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (31 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Dissen-Striesow, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Dissen-Striesow, 2024)
Zensus 2022976 Einwohner (Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Vetschau, A015003, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dissen-Striesow450350320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen54 Tsd. EUR2023, 57 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto48 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft684 Tsd. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer493 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft187 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.