Gemeinde Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz liegt in Brandenburg im Bereich Spree-Neiße. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner804Gemeindestatistik
  • Fläche30,42 km²amtlicher Bestand
  • Dichte26 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz
Kreisschlüssel12071
Gemeindeschlüssel12071341
Regionalschlüssel120715101341
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Burg(Spreewald)
Hauptstraße 46
03096 Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz
Bevölkerungsdichte26 Ew. je km²
Fläche30,42 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung30,35 km²
Einwohner804
davon weiblich391
davon männlich413
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035603Burg Spreewald
035606Briesen b Cottbus

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 18,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km53
  • Digitale Infrastruktur79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 10,7 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 18,4 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 25.526 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.374 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Vetschau 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe54,2 % Wald, 1,9 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,3 % FTTB/H-Gigabit, 77,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmogrow-Fehrow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 90 / 1,5 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 490 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand377 Wohnungen, 312 Wohngebäude (Schmogrow-Fehrow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 7,8 km
SchulenGrundschule: Lutki - Grundschule (2,2 km); weiterführend: Schmellwitzer Oberschule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 7,3 km, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung540 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 65 Lkw (Schmogrow-Fehrow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 49,2 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 5,1 % FFH-Gebiete, 93,0 % Vogelschutzgebiet, 25,4 % Landschaftsschutzgebiet, 25,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tannenwald (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 54,2 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Schmogrow-Fehrow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Schmogrow-Fehrow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 804 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +4, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (10,9 %), 187 ab 65 Jahre (23,3 %) (Schmogrow-Fehrow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmogrow-Fehrow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (25 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Schmogrow-Fehrow, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Schmogrow-Fehrow, 2024)
Zensus 2022802 Einwohner (Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Vetschau, A015003, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schmogrow-Fehrow860415360

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto42 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft475 Tsd. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer304 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft163 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.