Gemeinde Großbeeren

Überblick

Die Gemeinde Großbeeren liegt in Brandenburg im Bereich Teltow-Fläming. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.344Gemeindestatistik
  • Fläche51,89 km²amtlicher Bestand
  • Dichte180 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte7im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)kommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Großbeeren
Kreisschlüssel12072
Gemeindeschlüssel12072120
Regionalschlüssel120720120120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Großbeeren
Am Rathaus 1
14979 Großbeeren
Bevölkerungsdichte180 Ew. je km²
Fläche51,89 km²
VG250-Fläche51,68 km² (Geometriefläche)
Einwohner9.344
davon weiblich4.446
davon männlich4.898
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033701Grossbeeren
03379Mahlow

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 7 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km68
  • Digitale Infrastruktur37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt7,63 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -11566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 12,9 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.134 EUR/Ew., Steuerkraft 1.570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 21.439 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 120 Betroffene, 1,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Ludwigsfelde-Ost 6,4 km82
  • FlughafenumfeldBerlin-Brandenburg 22,1 km82
  • Verkehrssicherheit6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe12,2 % Wald, 1,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur37,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großbeeren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.481 aktive Einheiten, 44,0 MW Nettoleistung, Solar 925 / 29,4 MW; Wind 4 / 9,5 MW; Speicher 539 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 13 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.570 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.110 Wohnungen, 2.698 Wohngebäude (Großbeeren)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,63 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 82 leerstehende Wohnungen (Großbeeren, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Marien-Krankenhaus Berlin, lokales Traumazentrum, Berlin, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 7,7 km
SchulenGrundschule: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (1,5 km); weiterführend: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 2,2 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 22,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Teltow, Binnenhafen, Freizeithafen, Teltowkanal, Teltow, 6,5 km
Motorisierung6.665 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.972 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 1.028 Lkw (Großbeeren, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Britz (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 12,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 66,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 6,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 272 ha (Großbeeren, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Großbeeren)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.344 Einwohner (Stand 31.12.2024), +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -115, -12,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur893 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.531 ab 65 Jahre (16,4 %) (Großbeeren, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großbeeren), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -115 (977 Zuzüge, 1.092 Fortzüge) (Großbeeren, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Großbeeren, 2024)
Zensus 20229.289 Einwohner (Großbeeren, Abweichung zur Fortschreibung 308, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Ludwigsfelde-Ost, A010014, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Großbeeren
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großbeeren275285350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,78 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,70 Mio. EUR2023, 931 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,1 Mio. EUR2023, 2.260 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,75 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,45 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.997Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B285 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.