Gemeinde Wilkau-Haßlau, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wilkau-Haßlau, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wilkau-Haßlau, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Zwickau. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.418Gemeindestatistik
  • Fläche12,65 km²amtlicher Bestand
  • Dichte745 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wilkau-Haßlau, Stadt
Kreisschlüssel14524
Gemeindeschlüssel14524320
Regionalschlüssel145240320320
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Wilkau-Haßlau
Poststr. 1
08112 Wilkau-Haßlau, Stadt
Bevölkerungsdichte745 Ew. je km²
Fläche12,65 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,67 km²
Einwohner9.418
davon weiblich4.929
davon männlich4.489
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
0375Zwickau
037602Kirchberg Sachs
037603Wildenfels

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wilkau-Haßlau, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,0 km, weiterführend 724 m. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 72 / AS Zwickau-Ost 4,8 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 724 m86
  • Digitale Infrastruktur36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt5,11 €/m² Miete, 17,2 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -1538
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m, Autobahn 7,7 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 38.888 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Zwickau-Ost 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe13,1 % Wald, 2,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wilkau-Haßlau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 717 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 505 / 5,9 MW; Speicher 204 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.155 Wohnungen, 2.052 Wohngebäude (Wilkau-Haßlau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 17,2 %, Eigentümerquote 33,7 %, Ø Wohnfläche 74,8 m², 1.060 leerstehende Wohnungen (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße, überregionales Traumazentrum, Zwickau, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Heinrich-Braun-Klinikum, Kirchberg (Burkersdorf), Hubschrauberlandeplatz, Kirchberg, 5,1 km
SchulenGrundschule: Comenius-Grundschule (1,0 km); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau (724 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hirschfeld, A 72, 5,8 km, 38.888 Kfz/Tag, 8.252 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.783 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.085 Kraftfahrzeuge insgesamt, 562 Krafträder, 585 Lkw (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 5,7 km
SchutzgebieteBfN: 7,6 % FFH-Gebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 9,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Muldetal bei Aue | Landschaftsschutzgebiet: Plotzgrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,4 %, Verkehr 9,0 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Wilkau-Haßlau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.418 Einwohner (Stand 31.12.2024), -201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur726 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.910 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.779 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilkau-Haßlau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (499 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Wilkau-Haßlau, Stadt, 2024)
Sterbefälle177 Sterbefälle (Wilkau-Haßlau, Stadt, 2024)
Zensus 20229.619 Einwohner (Wilkau-Haßlau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 78, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-Ost, A072011, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wilkau-Haßlau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wilkau-Haßlau, Stadt260374420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,33 Mio. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,14 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,24 Mio. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,48 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer659 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,30 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.779Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B374 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.