Gemeinde Gröditz, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Gröditz, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Gröditz, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Meißen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.752Gemeindestatistik
  • Fläche28,94 km²amtlicher Bestand
  • Dichte233 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Gröditz, Stadt
Kreisschlüssel14627
Gemeindeschlüssel14627050
Regionalschlüssel146270050050
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Gröditz
Reppiser Str. 10
01609 Gröditz, Stadt
Bevölkerungsdichte233 Ew. je km²
Fläche28,94 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung29,00 km²
Einwohner6.752
davon weiblich3.384
davon männlich3.368
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035263Gröditz b Riesa
03533Elsterwerda

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Gröditz, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.219 Kfz/Tag. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 623 m, weiterführend 2,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 623 m, weiterführend 2,5 km79
  • Digitale Infrastruktur49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -1238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 12,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 927 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 29,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 6.219 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 21,0 km56
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe9,5 % Wald, 2,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gröditz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 566 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 416 / 4,1 MW; Speicher 143 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.464 Wohnungen, 1.509 Wohngebäude (Gröditz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 14,8 %, Eigentümerquote 32,8 %, Ø Wohnfläche 73,3 m², 718 leerstehende Wohnungen (Gröditz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum - Krankenhaus Elsterwerda, Elsterwerda, Hubschrauberlandeplatz, Elsterwerda, 10,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Röderaue (623 m); weiterführend: Oberschule "Siegfried Richter" Gröditz (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 927 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 10,0 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlaghafen Borschuetz, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Mühlberg/Elbe, 11,7 km
Motorisierung3.659 Pkw, 542 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 400 Lkw (Gröditz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 64,1 % Vogelschutzgebiete, 59,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 71,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Gröditz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Gröditz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.752 Einwohner (Stand 31.12.2024), -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur526 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.162 ab 65 Jahre (32,0 %) (Gröditz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.583 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gröditz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (386 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Gröditz, Stadt, 2024)
Sterbefälle125 Sterbefälle (Gröditz, Stadt, 2024)
Zensus 20226.927 Einwohner (Gröditz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 21,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Gröditz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gröditz, Stadt300430420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,74 Mio. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer599 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,58 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.583Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.