Am Eichenhain in 01609 Gröditz

Straßenprofil

Am Eichenhain in Gröditz

Die Straße Am Eichenhain liegt in Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 03533

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 21,8 km, A 14 35,8 km, A 4 37,9 km Luftlinie
  • Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenhain in Gröditz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Eichenhain in Gröditz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 613 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 439 m, Tram 29,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 793 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 439 m, Tram 29,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 21,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Gröditz
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita703 mASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"
  • Bus613 mGröditz Busbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mGröditz Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße11,9 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1321,8 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1435,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,2 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Kleine Röder · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Große Röder · 7,3 % FFH, Gohrischheide, Unteres Rödertal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Röderaue und Kienheide · 59,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 613 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 439 m, Tram 29,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 793 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Digitale Infrastruktur54/10049,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 21,8 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenhainGröditz
Grundschule1,1 km

Grundschule Gröditz

Kita703 m

ASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"

Regionalbahn439 m

Gröditz Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 439 m, Tram 29,6 km

Klinik / Notfall15,5 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,9 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 793 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 940 m
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichenhain in Gröditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenhain
NameAm Eichenhain
Postleitzahl01609
OrtGröditz
Breitengrad51.412525
Längengrad13.433775
Vorwahl035263, 03533
TelefonnetzGröditz b Riesa, Elsterwerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGröditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR