Gemeinde Königstein/Sächs. Schw., Stadt

Überblick

Die Gemeinde Königstein/Sächs. Schw., Stadt liegt in Sachsen im Bereich Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.151Gemeindestatistik
  • Fläche27,05 km²amtlicher Bestand
  • Dichte80 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Königstein/Sächs. Schw., Stadt
Kreisschlüssel14628
Gemeindeschlüssel14628210
Regionalschlüssel146285219210
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Königstein/Sächs. Schw.
Goethestr. 7
01824 Königstein/Sächs. Schw., Stadt
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche27,05 km²
VG250-Fläche27,22 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.151
davon weiblich1.064
davon männlich1.087
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035021Königstein Sächs Schweiz
035022Bad Schandau
035032Langenhennersdorf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,9 km61
  • Digitale Infrastruktur0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,66 €/m² Miete, 15,3 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung+62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +3194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,6 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,8 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 26.722 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 503 m, 7.947 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 855 Betroffene, 40,9 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bahretal 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe62,5 % Wald, 3,6 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Königstein/Sächs. Schw., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 123 / 2,3 MW; Speicher 47 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.270 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.320 Wohnungen, 621 Wohngebäude (Königstein/Sächs. Schw., Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 15,3 %, Eigentümerquote 46,0 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 193 leerstehende Wohnungen (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Papstdorf (1,8 km); weiterführend: Oberschule Königstein (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 503 m, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Königstein, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Königstein/Sächs.Schw., 764 m
Motorisierung1.210 Pkw, 563 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.585 Kraftfahrzeuge insgesamt, 132 Krafträder, 170 Lkw (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 760 Einwohner LDEN ab 55 dB, 855 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 22,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 15,0 % FFH-Gebiete, 12,1 % Vogelschutzgebiete, 3,0 % Nationalpark, 91,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bielatal; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Tafelberge und Felsreviere der linkselbischen Sächsischen
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 62,5 %, Landwirtschaft 21,1 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Königstein/Sächs. Schw., Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.151 Einwohner (Stand 31.12.2024), +62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +31, 14,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur159 unter 10 Jahre (7,4 %), 596 ab 65 Jahre (27,7 %) (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königstein/Sächs. Schw., Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (191 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, 2024)
Zensus 20222.089 Einwohner (Königstein/Sächs. Schw., Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bahretal, A017007, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Königstein/Sächs. Schw., Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Königstein/Sächs. Schw., Stadt410405430

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen980 Tsd. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto901 Tsd. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,28 Mio. EUR2023, 1.062 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer691 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer331 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.270 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.537Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.