Am Wiesenrain in 01824 Königstein

Straßenprofil

Am Wiesenrain in Königstein

Die Straße Am Wiesenrain liegt in Königstein im Bereich Pfaffendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaffendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 13,4 km, A 4 28,8 km, A 13 34,5 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesenrain in Königstein im Bereich Pfaffendorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Wiesenrain in Königstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 153 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +31. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 1,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 855 Betroffene, 40,9 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 15,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.722 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 13,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 40,9 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,5 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Königstein
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Königstein
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Wald und Wiese" / OT Cunnersdorf
  • Bus153 mPfaffendorf Vereinshaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmKönigstein Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKönigstein Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße2,0 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1713,4 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 428,8 kmA 4 / AS Ohorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmEvangelisches Gymnasium Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Königstein · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule10,1 kmDr. Heinrich-Hoffmann-Schule Pirna mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfaffenstein · 1,4 % Naturschutzgebiet
NationalparkSächsische Schweiz · 3,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBielatal, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 15,0 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Fels- und Waldgebiete · 12,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielatal; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Tafelberge und Felsreviere der linkselbischen Sächsischen Schweiz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+62 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +31
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 855 Betroffene, 40,9 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit50/1008,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.722 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesenrainKönigstein
Grundschule1,5 km

Grundschule Königstein

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Wald und Wiese" / OT Cunnersdorf

Bus153 m

Pfaffendorf Vereinshaus, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall10,9 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1722,0 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ElbtalBasteistr. 35 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlDresdner Straße 15 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.722 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesenrain in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesenrain
NameAm Wiesenrain
Postleitzahl01824
OrtKönigstein
OrtsteilPfaffendorf
Breitengrad50.906219
Längengrad14.082614
Vorwahl035021, 035022, 035032
TelefonnetzKönigstein Sächs Schweiz, Bad Schandau, Langenhennersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeKönigstein/Sächs. Schw., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR