Gemeinde Groß Quenstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Groß Quenstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Groß Quenstedt liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Harz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner846Gemeindestatistik
  • Fläche15,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte54 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Groß Quenstedt
Kreisschlüssel15085
Gemeindeschlüssel15085125
Regionalschlüssel150855051125
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBode-Holtemme
Markt 7
38822 Groß Quenstedt
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche15,64 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,67 km²
Einwohner846
davon weiblich415
davon männlich431
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
039424Schwanebeck Sachs-Anh

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Groß Quenstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,7 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.808 € je Einwohner, Steuerkraft 512 € je Einwohner, Einzelhandel 7.432 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 5,7 km41
  • Digitale Infrastruktur97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 334 m, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 15,7 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 26.808 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.432 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 65 m, 3.055 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Thale 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe0,1 % Wald, 2,6 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 273 Betten (Gemeinde)71

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Quenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 61 / 1,4 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 512 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand454 Wohnungen, 338 Wohngebäude (Groß Quenstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 43 leerstehende Wohnungen (Groß Quenstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 13,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 273 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 5,2 km
SchulenGrundschule: Diesterweg-Grundschule (3,8 km); weiterführend: Sekundarschule "Am Gröpertor" (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 334 m, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aspenstedt, B 79, 65 m, 3.055 Kfz/Tag, 201 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung542 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 663 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 39 Lkw (Groß Quenstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 16,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Huy (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenberg und Vorberg im Huy (Naturschutzgebiet, 8,36 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,3 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 88,8 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Groß Quenstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Groß Quenstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 846 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +16, 18,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur60 unter 10 Jahre (7,1 %), 221 ab 65 Jahre (26,1 %) (Groß Quenstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Quenstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (43 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Groß Quenstedt, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Groß Quenstedt, 2024)
Zensus 2022855 Einwohner (Groß Quenstedt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Thale, A036023, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Groß Quenstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Groß Quenstedt400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen188 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto171 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft569 Tsd. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer259 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft316 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte28Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.