Halberstädter Str. / Halberstädter Straße in 38822 Groß Quenstedt

Straßenprofil

Halberstädter Straße in Groß Quenstedt

Die Straße Halberstädter Straße liegt in Groß Quenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039424

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 12,1 km, A 2 32,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halberstädter Straße in Groß Quenstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 948 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.808 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 12,1 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule "Goethe" Halberstadt
  • Weiterführende Schule4,2 kmSekundarschule "Walter Gemm"
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Emerslebener Storchenkinder"
  • Bus948 mGroß Quenstedt, Schulhort, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,6 kmMagdeburg SKET Industriepark, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmHalberstadt Hbf, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße1,4 km7.227 Kfz/Tag
  • A 3612,1 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 232,0 kmA 2 / AS Alleringersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule37,3 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Huy (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenberg und Vorberg im Huy (Naturschutzgebiet, 8,36 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 948 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.808 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.432 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Halberstädter StraßeGroß Quenstedt
Grundschule4,9 km

Grundschule "Goethe" Halberstadt

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Emerslebener Storchenkinder"

Bus/Rufbus948 m

Groß Quenstedt, Schulhort, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 948 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall14,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 811,4 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt HalberstadtWilhelm-Trautewein-Str. 81-82 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 3,6 km
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 47 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Schützenstr. 2Schützenstr. 2 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 904 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 809 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Halberstädter Würstchen
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränke QuelleMagdeburger Straße 48 38820 Halberstadt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Brauhaus Heine BräuGroße Ringstraße 53 38820 Halberstadt
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Heine Bräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe RoseneckErnst-Haeckel-Straße 35, 36 38820 Halberstadt
    Café · 4,1 kmOSM
  • Twin BellsBreiter Weg 30 38820 Halberstadt
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 904 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 983 mOSM
  • Friedhof Groß Quenstedt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier HalberstadtBahnhofstraße 11 38820 Halberstadt
    Polizei · 3,3 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 809 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • N29 Windkraftanlage Schwanebeck
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 221/13.440 m²Halberstädter Straße 1 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 793/1081.347 m²Halberstädter Straße 1 A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/217519 m²Halberstädter Straße 2 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/217547 m²Halberstädter Straße 3 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/216281 m²Halberstädter Straße 4 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 662/217684 m²Halberstädter Straße 4 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/108387 m²Halberstädter Straße 5 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/108356 m²Halberstädter Straße 6 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/108321 m²Halberstädter Straße 7 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672/108301 m²Halberstädter Straße 8 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673/108304 m²Halberstädter Straße 9 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2197 m²Halberstädter Straße 10 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/108293 m²Halberstädter Straße 10 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861422 m²Halberstädter Straße 11 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8621.178 m²Halberstädter Straße 11 A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2988.945 m²Halberstädter Straße 12 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Halberstädter Straße in Groß Quenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halberstädter Straße
AbkürzungHalberstädter Str.
Postleitzahl38822
OrtGroß Quenstedt
Breitengrad51.919853
Längengrad11.105002
Vorwahl039424
TelefonnetzSchwanebeck Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeGroß Quenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR