Gemeinde Ilsenburg (Harz), Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ilsenburg (Harz), Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ilsenburg (Harz), Stadt liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Harz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.414Gemeindestatistik
  • Fläche63,08 km²amtlicher Bestand
  • Dichte149 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte3im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ilsenburg (Harz), Stadt
Kreisschlüssel15085
Gemeindeschlüssel15085190
Regionalschlüssel150850190190
GemeindetypStadt
VerwaltungIlsenburg (Harz)
Harzburger Straße 24
38871 Ilsenburg (Harz), Stadt
Bevölkerungsdichte149 Ew. je km²
Fläche63,08 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung62,80 km²
Einwohner9.414
davon weiblich4.813
davon männlich4.601
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03943Wernigerode
039452Ilsenburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 3 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ilsenburg (Harz), Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 36 / AS Ilsenburg 3,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 993 m, weiterführend 3,3 km79
  • Digitale Infrastruktur60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +4954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 808 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 785 m, Autobahn 4,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 29.154 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 5.406 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Ilsenburg 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe66,6 % Wald, 1,1 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,0 % FTTB/H-Gigabit, 63,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ilsenburg (Harz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.197 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 760 / 6,8 MW; Speicher 414 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 23 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 834 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.177 Wohnungen, 3.060 Wohngebäude (Ilsenburg (Harz), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 264 leerstehende Wohnungen (Ilsenburg (Harz), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Harzklinik Goslar, regionales Traumazentrum, Goslar, 12,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Wernigerode, Hubschrauberlandeplatz, Wernigerode, 9,0 km
SchulenGrundschule: Thomas-Mann-Grundschule (993 m); weiterführend: Goethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 808 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 785 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmatzfeld, B 244, 2,6 km, 5.406 Kfz/Tag, 241 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.106 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.062 Kraftfahrzeuge insgesamt, 464 Krafträder, 367 Lkw (Ilsenburg (Harz), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Besucherbergwerk Rammelsberg, Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 16,4 km
SchutzgebieteBfN: 22,3 % FFH-Gebiete, 18,6 % Vogelschutzgebiete, 53,5 % Nationalpark, 99,9 % Naturpark, 71,6 % Landschaftsschutzgebiet, 14,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Rohnberg, Westerberg und Köhlerholz bei Ilsenburg | Landschaftsschutzgebiet: Harz und
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 66,6 %, Landwirtschaft 19,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 216 ha, Industrie/Gewerbe 144 ha (Ilsenburg (Harz), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Ilsenburg (Harz), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.414 Einwohner (Stand 31.12.2024), -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur765 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.673 ab 65 Jahre (28,4 %) (Ilsenburg (Harz), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.311 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilsenburg (Harz), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (378 Zuzüge, 329 Fortzüge) (Ilsenburg (Harz), Stadt, 2024)
Sterbefälle146 Sterbefälle (Ilsenburg (Harz), Stadt, 2024)
Zensus 20229.558 Einwohner (Ilsenburg (Harz), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Ilsenburg, A036017, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Ilsenburg (Harz), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ilsenburg (Harz), Stadt350450400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,21 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,84 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,3 Mio. EUR2023, 1.098 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,26 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer801 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,64 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.311Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.