Gemeinde Klostermansfeld

Überblick

Die Gemeinde Klostermansfeld liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Mansfeld-Südharz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.073Gemeindestatistik
  • Fläche8,84 km²amtlicher Bestand
  • Dichte235 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Klostermansfeld
Kreisschlüssel15087
Gemeindeschlüssel15087260
Regionalschlüssel150875052260
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGerbstedt
Markt 1
06308 Klostermansfeld
Bevölkerungsdichte235 Ew. je km²
Fläche8,84 km²
VG250-Fläche9,00 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.073
davon weiblich1.009
davon männlich1.064
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
034772Helbra

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,6 km79
  • Digitale Infrastruktur9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,59 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-106 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -734
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 477 m, Apotheke 494 m, Grundschule 593 m, Autobahn 19,4 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 27.825 EUR/Ew., Steuerkraft 594 EUR/Ew., Einzelhandel 8.480 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 3.064 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Eisleben 16,3 km56
  • Verkehrssicherheit6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz66
  • Naturnähe2,0 % Wald, 0,1 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 15,5 km60
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klostermansfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 298 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 210 / 17,0 MW; Speicher 82 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 594 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.249 Wohnungen, 904 Wohngebäude (Klostermansfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 95,4 m², 90 leerstehende Wohnungen (Klostermansfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 15,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Eisleben, Hubschrauberlandeplatz, Eisleben, 6,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule (1,2 km); weiterführend: Sekundarschule Benndorf (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,4 Pkw-Min., Hausarzt 477 m, Apotheke 494 m, Grundschule 593 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Saurasen (Harzgerode), B 242, 7,8 km, 3.064 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.473 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.813 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 122 Lkw (Klostermansfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 6,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 4,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 22,4 %, Verkehr 7,8 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 64,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Klostermansfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,8 Jahre (Klostermansfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.073 Einwohner (Stand 31.12.2024), -106 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -7, -3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur143 unter 10 Jahre (6,9 %), 728 ab 65 Jahre (35,1 %) (Klostermansfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klostermansfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (106 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Klostermansfeld, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Klostermansfeld, 2024)
Zensus 20222.179 Einwohner (Klostermansfeld, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Eisleben, A038019, 16,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Klostermansfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klostermansfeld400402351

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen600 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto540 Tsd. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 815 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer682 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer83 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft984 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft594 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte503Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer351 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.