Friedrich-Ebert-Str. / Friedrich-Ebert-Straße in 06308 Klostermansfeld

Straßenprofil

Friedrich-Ebert-Straße in Klostermansfeld

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße liegt in Klostermansfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,7 km, A 71 18,7 km, A 14 21,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße in Klostermansfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 546 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 805 m, Tram 30,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.825 EUR/Ew., Steuerkraft 594 EUR/Ew., Einzelhandel 8.480 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 15,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule546 mGrundschule Klostermansfeld
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita997 mIntegrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"
  • Bus610 mKlostermansfeld, Siebigeröder Straße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn805 mKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,6 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3815,7 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7118,7 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule37,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,4 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 4,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 772 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 546 m, weiterführend 1,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 477 m, Apotheke 494 m, Grundschule 593 m, Autobahn 19,4 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-106 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe54/1002,0 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Eisleben 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ebert-StraßeKlostermansfeld
Grundschule546 m

Grundschule Klostermansfeld

Kita997 m

Integrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"

Bus610 m

Klostermansfeld, Siebigeröder Straße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 805 m, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall17,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,6 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt KlostermansfeldBahnhofstr. 16 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel · 772 m
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06343 Mansfeld, Plan 2Plan 2 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 666 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 663 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Mädel
    Bäckerei · 666 mOSM
  • Fleischerei WescheFriedrichstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • DMG Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Family pizza dönerSiebigeröder Straße 16 06308 Klostermansfeld
    Imbiss / Fast Food · 663 mOSM
  • Restaurant Am Park
    Restaurant · 712 mOSM
  • Lufti's ehemals Café I Like BenndorfChausseestraße 3 06308 Benndorf
    Café · 1,1 kmOSM
  • NachtschichtHuissenstraße 9 06311 Helbra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Klostermansfeld
    Friedhof · 483 mOSM
  • Park
    Park · 644 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 777 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 993 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 177 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 293 m; Gewerbegebiet 11 €/m² in 473 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ebert-Straße in Klostermansfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ebert-Straße
AbkürzungFriedrich-Ebert-Str.
Postleitzahl06308
OrtKlostermansfeld
Breitengrad51.580204
Längengrad11.484402
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeKlostermansfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft594 EUR/Ew.BBSR INKAR