Gemeinde Wimmelburg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wimmelburg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wimmelburg liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Mansfeld-Südharz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.091Gemeindestatistik
  • Fläche8,60 km²amtlicher Bestand
  • Dichte127 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wimmelburg
Kreisschlüssel15087
Gemeindeschlüssel15087470
Regionalschlüssel150875052470
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMansfelder Grund-Helbra
An der Hütte 1
06313 Wimmelburg
Bevölkerungsdichte127 Ew. je km²
Fläche8,60 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,61 km²
Einwohner1.091
davon weiblich554
davon männlich537
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
034659Blankenheim b Sangerhausen
03475Lutherstadt Eisleben
034772Helbra

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wimmelburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,18 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 12,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,1 km61
  • Digitale Infrastruktur26,6 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,18 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 12,2 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.418 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.693 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 27.935 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Eisleben 11,4 km72
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz66
  • Naturnähe27,8 % Wald, 0,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wimmelburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 91 / 0,5 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 529 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand568 Wohnungen, 485 Wohngebäude (Wimmelburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,18 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 86,0 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 39 leerstehende Wohnungen (Wimmelburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 12,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Eisleben, Hubschrauberlandeplatz, Eisleben, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ahlsdorf (1,6 km); weiterführend: Sekundarschule Benndorf (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eisleben, A 38, 8,4 km, 27.935 Kfz/Tag, 6.543 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung773 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 955 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 67 Lkw (Wimmelburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 4,2 km
SchutzgebieteBfN: 14,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kupferschieferhalden bei Wimmelburg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Wimmelburg
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Wimmelburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,4 Jahre (Wimmelburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.091 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +14, 12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur75 unter 10 Jahre (6,9 %), 346 ab 65 Jahre (31,7 %) (Wimmelburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wimmelburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (75 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Wimmelburg, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Wimmelburg, 2024)
Zensus 20221.089 Einwohner (Wimmelburg, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Eisleben, A038019, 11,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wimmelburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wimmelburg400450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen252 Tsd. EUR2023, 231 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto229 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft744 Tsd. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer359 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft387 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.