Auswärtiges Gehöft in 06313 Wimmelburg

Straßenprofil

Auswärtiges Gehöft in Wimmelburg

Die Straße Auswärtiges Gehöft liegt in Wimmelburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,4 km, A 71 14,8 km, A 143 23,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auswärtiges Gehöft in Wimmelburg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 618 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 26,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,18 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.418 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 8,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule2,7 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte "Hasenwinkel"
  • Bus618 mWimmelburg, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn412 mWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,4 km27.935 Kfz/Tag
  • A 388,4 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,8 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Wimmelburg · 14,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kupferschieferhalden bei Wimmelburg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Wimmelburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 618 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 26,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 547 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10026,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 12,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auswärtiges GehöftWimmelburg
Grundschule2,9 km

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita1,0 km

Kindertagesstätte "Hasenwinkel"

S-Bahn/Regionalbahn412 m

Wolferode, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 618 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,4 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 547 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 547 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 530 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 522 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löwenback
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 575 mOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 581 mOSM
  • nn
    Metzgerei · 600 mOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • Gaststätte Zum AnkerKunstbergstraße 11 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 698 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Galerie-Café
    Café · 2,7 kmOSM
  • Weicheneck
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 522 mOSM
  • Grün-Weiss Wimmelburg
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 877 mOSM
  • Denkmalplatz
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • SchwimmhalleFriedensstraße 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wimmelburg
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 25 €/m² in 208 m; Sondergebiet Erholung 7 €/m² in 405 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 424 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 3, Nr. 3 B: 2, Nr. 4: 3, Nr. 6: 2 …

Flurstück 93335 m²Auswärtiges Gehöft 1 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/122.820 m²Auswärtiges Gehöft 2 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1201.674 m²Auswärtiges Gehöft 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7763 m²Auswärtiges Gehöft 3 A · 16,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8307 m²Auswärtiges Gehöft 3 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.193 m²Auswärtiges Gehöft 3 A · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27/9108 m²Auswärtiges Gehöft 3 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/111.434 m²Auswärtiges Gehöft 3 B · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12337 m²Auswärtiges Gehöft 4 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447357 m²Auswärtiges Gehöft 4 · 68,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.979 m²Auswärtiges Gehöft 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 448445 m²Auswärtiges Gehöft 5 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/91.223 m²Auswärtiges Gehöft 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 452671 m²Auswärtiges Gehöft 6 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/591.008 m²Auswärtiges Gehöft 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/69500 m²Auswärtiges Gehöft 8 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/70460 m²Auswärtiges Gehöft 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4/611.100 m²Auswärtiges Gehöft 9 · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/621.233 m²Auswärtiges Gehöft 10 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/631.406 m²Auswärtiges Gehöft 11 · 11,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/641.514 m²Auswärtiges Gehöft 12 · 24,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/651.092 m²Auswärtiges Gehöft 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/661.089 m²Auswärtiges Gehöft 14 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437113 m²Auswärtiges Gehöft 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438986 m²Auswärtiges Gehöft 15 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439127 m²Auswärtiges Gehöft 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441129 m²Auswärtiges Gehöft 15 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440498 m²Auswärtiges Gehöft 16 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4421.257 m²Auswärtiges Gehöft 16 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auswärtiges Gehöft in Wimmelburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auswärtiges Gehöft
NameAuswärtiges Gehöft
Postleitzahl06313
OrtWimmelburg
Breitengrad51.515945
Längengrad11.509026
Vorwahl034659, 03475, 034772
TelefonnetzBlankenheim b Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben, Helbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeWimmelburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft529 EUR/Ew.BBSR INKAR