Gemeinde Borne

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Borne bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Borne liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Salzlandkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.149Gemeindestatistik
  • Fläche15,40 km²amtlicher Bestand
  • Dichte75 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Borne
Kreisschlüssel15089
Gemeindeschlüssel15089045
Regionalschlüssel150895051045
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEgelner Mulde
Markt 18
39435 Borne
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche15,40 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,29 km²
Einwohner1.149
davon weiblich564
davon männlich585
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
039263Unseburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Borne ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,0 km, 2.213 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,7 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,2 % Wald, 0,1 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 9,7 km41
  • Digitale Infrastruktur99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +1658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,6 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 451 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 15,2 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 26.421 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 7.360 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 2.213 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Schönebeck 14,0 km72
  • FlughafenumfeldMagdeburg/Cochstedt 16,6 km74
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • Naturnähe0,2 % Wald, 0,1 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 16,7 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 111,4 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,0 MW; Wind 40 / 110,2 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.421 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 545 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand636 Wohnungen, 494 Wohngebäude (Borne)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 42 leerstehende Wohnungen (Borne, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 16,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Altenweddingen, Altenweddingen (Sülzetal), Hubschrauberlandeplatz, Sülzetal, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Vier Jahreszeiten" (3,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Sülzetal (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 451 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stemmern, B 246, 5,0 km, 2.213 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 16,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Terminal Hafen Frohse, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Schönebeck (Elbe), 14,0 km
Motorisierung735 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 65 Lkw (Borne, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 34,1 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzstellen bei Sülldorf (Naturschutzgebiet, 7,77 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,9 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 91,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Borne, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Borne)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.149 Einwohner (Stand 31.12.2024), -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +16, 13,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur87 unter 10 Jahre (7,6 %), 311 ab 65 Jahre (27,1 %) (Borne, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt119 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borne), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (50 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Borne, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Borne, 2024)
Zensus 20221.168 Einwohner (Borne, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Schönebeck, A014007, 14,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Borne
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Borne390450390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen197 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto178 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft805 Tsd. EUR2023, 701 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer401 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft397 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte119Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.