Bierer Str. / Biererstraße in 39435 Borne

Straßenprofil

Biererstraße in Borne

Die Straße Biererstraße liegt in Borne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39435 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,5 km, A 36 16,3 km, A 2 24,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biererstraße in Borne erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 14,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.421 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 7.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schönebeck 8,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.213 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Altenweddingen
  • Weiterführende Schule7,0 kmSekundarschule Förderstedt
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung Kunterbunt
  • Bus1,1 kmBorne Wartehalle Ost, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmFörderstedt, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße5,6 km2.213 Kfz/Tag
  • A 148,5 kmA 14 / AS Schönebeck
  • A 3616,3 kmA 36 / AS Ilberstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmGemeinschaftsschule Sülzetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSekundarschule Förderstedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule62,8 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmKatharinenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salzstellen bei Sülldorf (Naturschutzgebiet, 7,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.213 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Magdeburg/Cochstedt 23,1 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.421 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 7.360 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BiererstraßeBorne
Grundschule6,1 km

Grundschule Altenweddingen

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung Kunterbunt

Bus/Rufbus1,1 km

Borne Wartehalle Ost, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall17,3 km

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2465,6 km

2.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39171 Sülzetal-Altenweddingen, Bahrendorfer Weg 14aBahrendorfer Weg 14a 39171 Sülzetal-Altenweddingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut AchtenichtBrausewinkel 6 39221 Biere
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLöderburger Straße 97a 39418 Staßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke QuelleBahrendorfer Weg 14 39171 Sülzetal
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Löbke Lotto
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Swigulski
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss Ost
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Balkan Grill
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe BraukmannLindenstraße 15 39221 Bördeland
    Café · 7,3 kmOSM
  • BauernstubeWiesentor 16 39171 Sülzetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Borne
    Feuerwehr · 929 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WP Borne ww-1043
    Windkraftanlage · 528 mOSM
  • Kläranlage39435 Borne
    Kläranlage · 813 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 979 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.421 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8 C: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 412360 m²Bierer Straße 1 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/11.670 m²Bierer Straße 2 · 47,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 413380 m²Bierer Straße 3 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/63834 m²Bierer Straße 4 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 414430 m²Bierer Straße 5 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41545 m²Bierer Straße 5 · 88,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3612 m²Bierer Straße 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4172 m²Bierer Straße 7 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422609 m²Bierer Straße 7 · 45,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42329 m²Bierer Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.186 m²Bierer Straße 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/57721 m²Bierer Straße 8 A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/57514 m²Bierer Straße 8 B · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/57519 m²Bierer Straße 8 C · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373399 m²Bierer Straße 8 C · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21.420 m²Bierer Straße 8 D · 10,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 419408 m²Bierer Straße 9 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370422 m²Bierer Straße 10 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426625 m²Bierer Straße 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/53572 m²Bierer Straße 12 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428272 m²Bierer Straße 13 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430298 m²Bierer Straße 15 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/10382 m²Bierer Straße 16 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/131.968 m²Bierer Straße 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/87368 m²Bierer Straße 20 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496207 m²Bierer Straße 22 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497218 m²Bierer Straße 24 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/432.870 m²Bierer Straße 25 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498485 m²Bierer Straße 26 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.307 m²Bierer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 255/43474 m²Bierer Straße 27 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5061.658 m²Bierer Straße 28 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/43625 m²Bierer Straße 29 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.082 m²Bierer Straße 31 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5092.636 m²Bierer Straße 32 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 510223 m²Bierer Straße 32 · 92,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/225.497 m²Bierer Straße 33 · 21,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5122.770 m²Bierer Straße 34 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513290 m²Bierer Straße 34 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Biererstraße in Borne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biererstraße
AbkürzungBierer Str.
Postleitzahl39435
OrtBorne
Breitengrad51.948536
Längengrad11.573109
Vorwahl039263
TelefonnetzUnseburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeBorne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft545 EUR/Ew.BBSR INKAR