Gemeinde Martinroda

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Martinroda bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Martinroda liegt in Thüringen im Bereich Ilm-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.136Gemeindestatistik
  • Fläche13,23 km²amtlicher Bestand
  • Dichte86 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Martinroda
Kreisschlüssel16070
Gemeindeschlüssel16070034
Regionalschlüssel160705002034
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Geratal
Bahnhofstr. 59a
98693 Martinroda
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche13,23 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung13,49 km²
Einwohner1.136
davon weiblich604
davon männlich532
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03677Ilmenau Thür

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Martinroda ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 765 m, weiterführend 924 m. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,84 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -5. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 886 m, 25.097 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 765 m, weiterführend 924 m93
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-35 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -534
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,5 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.009 EUR/Ew., Steuerkraft 588 EUR/Ew., Einzelhandel 7.441 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 886 m, 25.097 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Ilmenau-West 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis66
  • Naturnähe52,3 % Wald, 0,7 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 178 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 200 Betten (PLZ)76
  • E-Mobilität82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Martinroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 100 / 1,0 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.009 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 588 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand613 Wohnungen, 450 Wohngebäude (Martinroda)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 24 leerstehende Wohnungen (Martinroda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 178 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 200 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 98693 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Ilmenau, Hubschrauberlandeplatz, Ilmenau, 5,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Ziolkowski" Ilmenau (765 m); weiterführend: Freie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe (924 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Talbrücke Reichenbach, A 71, 886 m, 25.097 Kfz/Tag, 3.554 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung769 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 83 Lkw (Martinroda, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 29,8 km
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Naturschutzgebiet, 5,9 % FFH-Gebiete, 4,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach (FFH-Gebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Veronikaberg (Naturschutzgebiet, 0,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach; Wipfragrund - Stausee Heyda | Naturschutzgebiet: Veronikaberg | Vogelschutzgebiet: Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 7,4 %, Wald 52,3 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Martinroda, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Martinroda)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.136 Einwohner (Stand 31.12.2024), -35 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -5, -4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur89 unter 10 Jahre (7,8 %), 331 ab 65 Jahre (29,1 %) (Martinroda, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Martinroda), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (43 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Martinroda, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Martinroda, 2024)
Zensus 20221.171 Einwohner (Martinroda, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Ilmenau-West, A071016, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Martinroda
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Martinroda300389400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen295 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto269 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft861 Tsd. EUR2023, 758 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer425 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft424 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte148Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.