Gemeinde Plaue, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Plaue, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Plaue, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Ilm-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.972Gemeindestatistik
  • Fläche22,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte87 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Plaue, Stadt
Kreisschlüssel16070
Gemeindeschlüssel16070043
Regionalschlüssel160705002043
GemeindetypStadt
VerwaltungVG Oberes Geratal
An der Glashütte 3
99338 Plaue, Stadt
Bevölkerungsdichte87 Ew. je km²
Fläche22,69 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung22,65 km²
Einwohner1.972
davon weiblich1.020
davon männlich952
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036207Plaue Thür

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Plaue, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 71 / AS Stadtilm 7,3 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,9 km, 25.097 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 6,7 km64
  • Digitale Infrastruktur15,1 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt5,71 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +1154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 855 m, Apotheke 6,7 km, Grundschule 967 m, Autobahn 10,6 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 27.335 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 25.097 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 45 Betroffene, 2,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Stadtilm 7,3 km82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis66
  • Naturnähe43,3 % Wald, 0,7 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Plaue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 206 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 134 / 1,3 MW; Speicher 72 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 592 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.105 Wohnungen, 745 Wohngebäude (Plaue, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 103 leerstehende Wohnungen (Plaue, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Arnstadt, Hubschrauberlandeplatz, Arnstadt, 8,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Plaue (1,1 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 855 m, Apotheke 6,7 km, Grundschule 967 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Talbrücke Reichenbach, A 71, 2,9 km, 25.097 Kfz/Tag, 3.554 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 35,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.203 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.536 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 103 Lkw (Plaue, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 34,6 % FFH-Gebiete, 47,2 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegenried (Naturschutzgebiet, 2,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Schäferspalte im Zimmertal und Enzianerdfall bei Plaue; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach | Naturschutzgebiet: Ziegenried | Vogelschutzgebiet: Große Luppe -
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,9 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 41,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Plaue, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Plaue, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.972 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +11, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur154 unter 10 Jahre (7,8 %), 549 ab 65 Jahre (27,8 %) (Plaue, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt130 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plaue, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (88 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Plaue, Stadt, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Plaue, Stadt, 2024)
Zensus 20221.995 Einwohner (Plaue, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Stadtilm, A071014b, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Plaue, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Plaue, Stadt300400400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen666 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto608 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer648 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft903 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte130Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.