Am Bache in 99338 Plaue

Straßenprofil

Am Bache in Plaue

Die Straße Am Bache liegt in Plaue im Bereich Plaue. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plaue.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 7,2 km, A 4 12,5 km, A 73 25,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bache in Plaue im Bereich Plaue erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 393 m, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, Regionalbahn 328 m, Tram 20,5 km, Fernzug 22,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.335 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule393 mStaatliche Grundschule Plaue
  • Weiterführende Schule7,4 kmMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftsschule
  • Kita373 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus348 mPlaue, Schule, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn328 mPlaue (Thüringen), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Tram20,5 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße6,8 km30.926 Kfz/Tag
  • A 717,2 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 412,5 kmA 4 / AS Wandersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmStaatliche Regelschule "Robert Bosch" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule7,2 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroße Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Schäferspalte im Zimmertal und Enzianerdfall bei Plaue · 34,6 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 47,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegenried (Naturschutzgebiet, 2,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Schäferspalte im Zimmertal und Enzianerdfall bei Plaue; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach | Naturschutzgebiet: Ziegenried | Vogelschutzgebiet: Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ohrdrufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 348 m, Regionalbahn 328 m, Tram 20,5 km, Fernzug 22,8 km
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Stadtilm 7,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10015,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.335 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 7.803 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BachePlaue
Grundschule393 m

Staatliche Grundschule Plaue

Kita373 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

ÖPNV286 m

Plaue, Schule Ersatzhaltestelle · weitere Modi: Bus 348 m, Regionalbahn 328 m, Tram 20,5 km, Fernzug 22,8 km

Klinik / Notfall10,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,8 km

30.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99330 Gräfenroda, Bahnhofstr. 77Bahnhofstr. 77 99330 Gräfenroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 7,4 km
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 789 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 420 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 43 99338 Plaue
    Kiosk / Convenience · 789 mOSM
  • BäckereiHauptstraße 32 99338 Plaue
    Bäckerei · 841 mOSM
  • Fleischerei SchönemannIn der Aue 11 99338 Plaue
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Grüner GüntherErfurter Straße 1 99310 Arnstadt
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hewi GrillPostplatz 7B 99338 Plaue
    Imbiss / Fast Food · 420 mOSM
  • LadisodaAm Bahndamm 1 99338 Plaue
    Restaurant · 476 mOSM
  • Restaurant HalloHauptstraße 47 99338 Plaue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 780 mOSM
  • Café Landart
    Café · 915 mOSM
  • EisManuFaktur GeratalBahnhofstraße 50 99330 Geratal
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 791 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlaueStraße des Friedens 5 99338 Plaue
    Feuerwehr · 403 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 328 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 59 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage östlich der Bahn - Plaue, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25: 3, Nr. 26: 2

Flurstück 778/51.193 m²Am Bache 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/53.707 m²Am Bache 2 · 26,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 760/1457 m²Am Bache 3 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 761/3493 m²Am Bache 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764/101.542 m²Am Bache 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764/5496 m²Am Bache 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764/6494 m²Am Bache 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764/7494 m²Am Bache 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764/121.196 m²Am Bache 8a · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 765/11.240 m²Am Bache 9 · 13,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 768/16590 m²Am Bache 10 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/19352 m²Am Bache 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768/7363 m²Am Bache 13 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768/8360 m²Am Bache 13 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/18367 m²Am Bache 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768/23314 m²Am Bache 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/17366 m²Am Bache 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/16353 m²Am Bache 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768/21321 m²Am Bache 19 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/14651 m²Am Bache 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/31656 m²Am Bache 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/28684 m²Am Bache 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/9240 m²Am Bache 24 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/26223 m²Am Bache 24 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/19193 m²Am Bache 25 · 41,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/21116 m²Am Bache 25 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/2448 m²Am Bache 25 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/7150 m²Am Bache 26 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/8459 m²Am Bache 26 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/17362 m²Am Bache 27 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/30550 m²Am Bache 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/33717 m²Am Bache 29 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/29750 m²Am Bache 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/5408 m²Am Bache 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770/32399 m²Am Bache 33 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/15452 m²Am Bache 34 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bache in Plaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bache
NameAm Bache
Postleitzahl99338
OrtPlaue
OrtsteilPlaue
Breitengrad50.775482
Längengrad10.907953
Vorwahl036207
TelefonnetzPlaue Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindePlaue, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR