Gemeinde Bad Klosterlausnitz

Auf dieser Seite
Einordnung der Gemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bad Klosterlausnitz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bad Klosterlausnitz liegt in Thüringen im Bereich Saale-Holzland-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.399Gemeindestatistik
  • Fläche16,59 km²amtlicher Bestand
  • Dichte205 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Klosterlausnitz
Kreisschlüssel16074
Gemeindeschlüssel16074003
Regionalschlüssel160745053003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Bad Klosterlausnitz
Markt 3
07639 Bad Klosterlausnitz
Bevölkerungsdichte205 Ew. je km²
Fläche16,59 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung16,55 km²
Einwohner3.399
davon weiblich1.766
davon männlich1.633
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036601Hermsdorf Thür
036606Kraftsdorf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen in der Gemeinde
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bad Klosterlausnitz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 511 m, Apotheke 530 m, Grundschule 496 m, Autobahn 2,2 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 2,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,3 km, 37.411 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 595 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt5,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +6158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 511 m, Apotheke 530 m, Grundschule 496 m, Autobahn 2,2 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 31.339 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 37.411 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Bad Klosterlausnitz 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe77,1 % Wald, 0,2 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 52 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Klosterlausnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 189 / 2,1 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.650 Wohnungen, 989 Wohngebäude (Bad Klosterlausnitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 96,4 m², 52 leerstehende Wohnungen (Bad Klosterlausnitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 2,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 52 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Waldkliniken, Eisenberg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Eisenberg, 5,6 km
SchulenGrundschule: Hermann Sachse (595 m); weiterführend: Holzland-Gymnasium (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 2,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,3 Pkw-Min., Hausarzt 511 m, Apotheke 530 m, Grundschule 496 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hermsdorf-Ost, A 4, 1,3 km, 37.411 Kfz/Tag, 7.728 Schwerverkehr/Tag, 20,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.047 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 154 Lkw (Bad Klosterlausnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 20,1 % Naturschutzgebiet, 26,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund; An den Ziegenböcken | Naturschutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,1 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 6,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Bad Klosterlausnitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,3 Jahre (Bad Klosterlausnitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.399 Einwohner (Stand 31.12.2024), -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61, 17,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur230 unter 10 Jahre (6,8 %), 1.203 ab 65 Jahre (35,4 %) (Bad Klosterlausnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Klosterlausnitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (191 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Bad Klosterlausnitz, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Bad Klosterlausnitz, 2024)
Zensus 20223.444 Einwohner (Bad Klosterlausnitz, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Bad Klosterlausnitz, A009023, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der Region
Steuersätze in Bad Klosterlausnitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Klosterlausnitz271402395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen656 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto598 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer276 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.383Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.