Eichenweg in 07639 Bad Klosterlausnitz

Straßenprofil

Eichenweg in Bad Klosterlausnitz

Die Straße Eichenweg liegt in Bad Klosterlausnitz im Bereich Bad Klosterlausnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07639 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,1 km, A 4 2,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Bad Klosterlausnitz im Bereich Bad Klosterlausnitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 206 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 598 m, Tram 15,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.339 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 1,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule206 mIn der Waldsiedlung
  • Weiterführende Schule253 mHolzland-Gymnasium
  • Kita485 mIntegrative AWO-Kita Holzlandknirpse
  • Bus246 mBad Klosterlausnitz, Birkenlinie, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn598 mHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße2,1 km64.595 Kfz/Tag
  • A 91,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
  • A 42,5 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium253 mHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule355 mAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule2,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule240 mChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz · 20,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Schwertstein - Himmelsgrund, An den Ziegenböcken · 26,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund; An den Ziegenböcken | Naturschutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 206 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 598 m, Tram 15,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 394 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 511 m, Apotheke 530 m, Grundschule 496 m, Autobahn 2,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 64.595 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 31.339 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegBad Klosterlausnitz
Grundschule206 m

In der Waldsiedlung

Kita485 m

Integrative AWO-Kita Holzlandknirpse

Bus246 m

Bad Klosterlausnitz, Birkenlinie, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 598 m, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall5,8 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 92,1 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 594 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07607 Eisenberg, Schützenplatz 1Schützenplatz 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 594 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 428 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei PfeifferWaldsiedlungsmarkt 8 07629 Hermsdorf
    Metzgerei · 388 mOSM
  • KAUFHALLE des OstensIndustriestraße 7 07629 Hermsdorf
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • BäckereiWaldsiedlungsmarkt 8 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 397 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 399 mOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 804 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sakura7 07629 Hermsdorf
    Restaurant · 428 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • LindencaféHermann-Sachse-Straße 50 07639 Bad Klosterlausnitz
    Café · 896 mOSM
  • Spartenheim Schillerstraße ("Kohlrabischänke")
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Kugelstoßplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Park
    Park · 678 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule Bad KlosterlausnitzKirchgasse 3a 07639 Bad Klosterlausnitz
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Bad Klosterlausnitz
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 953 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad KlosterlausnitzGeraer Straße 26 07639 Bad Klosterlausnitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 75 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 859 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.339 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 7 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.339 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Eichenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 1166/1444 m²Eichenweg 1 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/36297 m²Eichenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/2154 m²Eichenweg 2 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/3155 m²Eichenweg 3 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/4156 m²Eichenweg 4 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/5157 m²Eichenweg 5 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/6157 m²Eichenweg 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/7137 m²Eichenweg 7 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/8138 m²Eichenweg 8 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/9138 m²Eichenweg 9 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/10161 m²Eichenweg 10 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/11162 m²Eichenweg 11 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/12163 m²Eichenweg 12 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/13163 m²Eichenweg 13 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/14164 m²Eichenweg 14 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166/15173 m²Eichenweg 15 · 39,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Bad Klosterlausnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl07639
OrtBad Klosterlausnitz
OrtsteilBad Klosterlausnitz
Breitengrad50.909081
Längengrad11.85667
Vorwahl036601, 036606
TelefonnetzHermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeBad Klosterlausnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft645 EUR/Ew.BBSR INKAR