Gemeinde Weida, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Weida, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Weida, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Greiz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.939Gemeindestatistik
  • Fläche36,80 km²amtlicher Bestand
  • Dichte216 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Weida, Stadt
Kreisschlüssel16076
Gemeindeschlüssel16076079
Regionalschlüssel160765053079
GemeindetypStadt
VerwaltungEG Weida, Stadt
Markt 1
07570 Weida, Stadt
Bevölkerungsdichte216 Ew. je km²
Fläche36,80 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung36,97 km²
Einwohner7.939
davon weiblich3.960
davon männlich3.979
LandThüringen
LandkreisGreiz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036603Weida

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Weida, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 856 m, weiterführend 1,5 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 856 m, weiterführend 1,5 km86
  • Digitale Infrastruktur58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt4,63 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +2350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 697 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 923 m, Autobahn 14,9 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 441 m, 8.318 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gera-Leumnitz 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz78
  • Naturnähe29,0 % Wald, 1,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weida, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 707 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 474 / 6,1 MW; Speicher 227 / 1,1 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 582 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.067 Wohnungen, 2.180 Wohngebäude (Weida, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 43,3 %, Ø Wohnfläche 81,4 m², 558 leerstehende Wohnungen (Weida, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 12,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Osterburg" (856 m); weiterführend: Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 697 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 923 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Großebersdorf, B 2, 441 m, 8.318 Kfz/Tag, 656 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.890 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 532 Lkw (Weida, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 40,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Aumatal; Buchenberg | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 47,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Weida, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,7 Jahre (Weida, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.939 Einwohner (Stand 31.12.2024), -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur533 unter 10 Jahre (6,7 %), 2.683 ab 65 Jahre (33,8 %) (Weida, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.776 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weida, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (324 Zuzüge, 301 Fortzüge) (Weida, Stadt, 2024)
Sterbefälle125 Sterbefälle (Weida, Stadt, 2024)
Zensus 20228.084 Einwohner (Weida, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gera-Leumnitz, A004059, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Weida, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weida, Stadt450540410

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,58 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,35 Mio. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,28 Mio. EUR2023, 791 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer400 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,70 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.776Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.