Am Wasser in 07570 Weida

Straßenprofil

Am Wasser in Weida

Die Straße Am Wasser liegt in Weida. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert49 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,2 km, A 4 14,2 km, A 72 27,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasser in Weida erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Wasser in Weida ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 330 m, weiterführend 634 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 119 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 515 m, Tram 7,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 330 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 515 m, Tram 7,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 12,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule330 mStaatliche Grundschule "Osterburg"
  • Weiterführende Schule634 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita740 mKindertagesstätte "Freundschaft"
  • Bus119 mWeida, Brüderstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn515 mWeida Altstadt, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,0 km8.318 Kfz/Tag
  • A 912,2 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 414,2 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium634 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule549 mStaatliche Regelschule "Max Greil" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,4 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule320 mSchule an der Weida, Förderschule zur individuellen Lebensbewältigung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAumatal, Buchenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 1,0 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Aumatal; Buchenberg | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 330 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 515 m, Tram 7,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 403 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 8.318 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur53/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserWeida
Grundschule330 m

Staatliche Grundschule "Osterburg"

Kita740 m

Kindertagesstätte "Freundschaft"

Bus119 m

Weida, Brüderstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 515 m, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,0 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 403 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Turmstr. 33Turmstr. 33 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 49 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 40 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung (SE) 2 €/m² in 6 m; Sondergebiet für Erholung (SE) 2 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone49 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Weida-Innenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert49 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasser
NameAm Wasser
Postleitzahl07570
OrtWeida
Breitengrad50.772469
Längengrad12.059328
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeWeida, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR