3. Ausfallstr. / 3. Ausfallstraße in 18246 Bützow

Straßenprofil

3. Ausfallstraße in Bützow

Die Straße 3. Ausfallstraße liegt in Bützow im Bereich Bützow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bützow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 14,4 km, A 19 18,8 km, A 14 25,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße 3. Ausfallstraße in Bützow im Bereich Bützow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Kröpelin 14,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 33.313 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mGrundschule und Freizeithaus am Schloßplatz
  • Weiterführende Schule1,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita242 mHort der Grundschule am Schloßplatz
  • Bus160 mBützow, Lange Straße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmMistorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBützow Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße15,3 km33.313 Kfz/Tag
  • A 2014,4 kmA 20 / AS Kröpelin
  • A 1918,8 kmA 19 / AS Laage
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmecolea - Internationale Schule Güstrow Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule78,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule29,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmHeilpädagogisches Zentrum der Lebenshilfe Bützow Schule am Wasserturm · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 28 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 194 m, weiterführend 1,5 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 33.313 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 71 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

3. AusfallstraßeBützow
Grundschule194 m

Grundschule und Freizeithaus am Schloßplatz

Kita242 m

Hort der Grundschule am Schloßplatz

Bus160 m

Bützow, Lange Straße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall15,1 km

KMG Klinikum Güstrow

A 2015,3 km

33.313 Kfz/Tag

Autobahn14,4 km

A 20 / AS Kröpelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 28 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der WarnowAm Forsthof 1 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • EDEKAEDEKA SchünemannWismarsche Str. 2 18246 Bützow
    Lebensmittel · 472 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWismarsche Straße 2 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 472 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 23/25 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+2 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBützow, 18246, Langestr. 65Langestr. 65 18246 Bützow
    Drogerie · 28 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 52 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 45 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • LiLa
    Bäckerei · 52 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 429 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 45 mOSM
  • KaMa
    Café · 53 mOSM
  • Zur Börse
    Restaurant · 235 mOSM
  • Eispavillon am alten HafenLangestraße 1a 18246 Bützow
    Eisdiele · 456 mOSM
  • Gaststube ZHW
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Park
    Park · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 286 mOSM
  • Phönix Kung Fu
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 830 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bützow
    Feuerwehr · 199 mOSM
  • Polizeiwache BützowAm Ausfall 45 18246 Bützow
    Polizei · 235 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 600 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 32 €/m² in 777 m; gemischte Baufläche 36 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in 3. Ausfallstraße in Bützow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur 3. Ausfallstraße
Abkürzung3. Ausfallstr.
Postleitzahl18246
OrtBützow
OrtsteilBützow
Breitengrad53.847946
Längengrad11.979771
Vorwahl038461
TelefonnetzBützow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeBützow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR