Albert-Einstein-Str. / Albert-Einstein-Straße in 07745 Jena

Straßenprofil

Albert-Einstein-Straße in Jena

Die Straße Albert-Einstein-Straße liegt in Jena im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 9 19,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Einstein-Straße in Jena im Bereich Süd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 620 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 623 m, Fernzug 2,1 km, ca. 484 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 4,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEvangelische Grundschule Jena
  • Weiterführende Schule620 mGymnasium Ernst-Abbe
  • Kita0 mKita Beutenberg
  • Bus211 mJena, Beutenberg Campus, ca. 484 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram623 mJena, Ringwiese, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,9 km55.629 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 919,2 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium620 mGymnasium Ernst-Abbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule779 mTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,9 kmGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 623 m, Fernzug 2,1 km, ca. 484 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 55.629 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Einstein-StraßeJena
Grundschule1,2 km

Evangelische Grundschule Jena

Kita0 m

Kita Beutenberg

Bus/Rufbus211 m

Jena, Beutenberg Campus, ca. 484 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 623 m, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,9 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 891 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 891 mQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 874 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 537 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 539 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bieberbutze
    Kiosk / Convenience · 874 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei CzechFriedrich-Körner-Straße 2 07745 Jena
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eventcatering Horn
    Imbiss / Fast Food · 537 mOSM
  • Strandschleicher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 749 mOSM
  • Mensa Carl Zeiss PromenadeCarl-Zeiss-Promenade 6 07745 Jena
    Restaurant · 801 mOSM
  • Plan B
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 669 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 689 mOSM
  • Park
    Park · 869 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 978 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Roller Sharing Parkplatz
    Carsharing · 192 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 832 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 231 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 391 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 171 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 171 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 171 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone Beutenberg - Campus, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 6, Nr. 7: 11, Nr. 9: 2 …

Flurstück 29/92.576 m²Albert-Einstein-Straße 1 · 18,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/111.123 m²Albert-Einstein-Straße 2 · 24,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 29/12623 m²Albert-Einstein-Straße 3 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 62/16104 m²Albert-Einstein-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/1012 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 62/1973 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 9,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 64/51.406 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 29,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 65/42.252 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 56,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/51.199 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 46,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 67/1053 m²Albert-Einstein-Straße 6 · 12,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 25/1629 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26/66 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 27/93 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 28/81 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 62/203 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/723 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 67/711.339 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 43,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/4364 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 31,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/46146 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 6,1 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/5099 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 39,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 25114 m²Albert-Einstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/34726 m²Albert-Einstein-Straße 9 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/447.436 m²Albert-Einstein-Straße 9 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 65/1448 m²Albert-Einstein-Straße 11 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/3654 m²Albert-Einstein-Straße 11 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 69/8452 m²Albert-Einstein-Straße 11 · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 70/3739 m²Albert-Einstein-Straße 13 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 70/5974 m²Albert-Einstein-Straße 13 · 98,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Einstein-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Einstein-Straße
AbkürzungAlbert-Einstein-Str.
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilSüd
Breitengrad50.909611
Längengrad11.568982
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR